ONE STANLEY鋼筋不符圖則事件 政府：屋宇署會就檢控工作徵詢律政司
發佈時間：13:22 2026-11-11 HKT
由建灝地產發展的赤柱黃麻角道豪宅項目「ONE STANLEY」被揭發主鋼筋數量與圖則不符。經民聯鄧銘心今日（11日）在立法會大會提出口頭質詢，關注屋宇署的跟進工作進度。發展局局長甯漢豪回覆表示，屋宇署已大致完成調查，會向律政司徵詢檢控意見。當局擬於明年1月前落實新措施，規定灌注混凝土前須拍照或錄像記錄鋼筋配置。此外，政府月內提交《建築物條例》修訂建議，大幅提高違規罰款上限以加強阻嚇力。
屋宇署已勒令抽查ONE STANLEY另外27個單位
就「ONE STANLEY」獨立屋鋼筋質量問題，甯漢豪表示，屋宇署發現部分鋼絲網及鋼筋配置與批准圖則不符，且從未向署方申報。署方會就檢控工作徵詢律政司意見，並已勒令抽查該屋苑另外15間獨立屋及6座住宅大樓內的12個單位，要求發展商委聘獨立實驗所進行測試，目前正陸續接獲評估報告，若發現違規將採取執法行動。
為防同類事件發生，屋宇署計劃最快於明年1月前落實加強規管。日後承建商在澆注混凝土前，須以相片或錄像記錄鋼筋配置，由項目註冊結構工程師轄下的適任技術人員覆核，並送交屋宇署抽查。灌注混凝土後，承建商亦須抽驗鋼筋並呈交報告。同時，發展局正研究加強規管當局的安排抽驗，並檢視懲罰機制的阻嚇力。
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鄧銘心質疑東涌西站監管失靈 甯漢豪：機制發揮作用
鄧銘心及後追問，港鐵東涌西站大堂及月台層早前被揭有30條「石屎柱」懷疑灌注混凝土未到頂，承建商更涉私下填補，認為事件反映監管力度明顯不足，質疑專業監督流程為何會失靈。
甯漢豪則認為，東涌西站事件正正顯示現行機制發揮作用。她解釋，事件由駐地盤監察人員發現並向港鐵匯報，港鐵隨即勒令停工、徹查並通報政府，反映各方專業人員均盡到責任。她指政府在工務工程中一直推廣使用隨身攝錄機，期望未來前線工友在進行關鍵工序時也能佩戴攝錄機，以助未來執管和巡查。
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甯：逾四成工務工程非「價低者得」
針對會否制訂措施杜絕建築工程「價低者得」及「層層分判」，甯漢豪指出，工務工程主要採用「雙信封制」，優先評估投標者的技術能力及過往表現，再審視報價。過去三年中，約40%工務工程合約及逾60%顧問合約並非由最低價標書中標，機制亦會剔除不合理低價。
在限制分判方面，工務工程合約明令禁止承建商轉讓整份合約，並規定個別範疇最多只可進行兩層分判。政府亦會進行系統性的工期估算，防止業界因趕工影響工程質素。科技應用方面，自今年6月起，工務工程的駐工地監督及承建商前線巡查時必須佩戴穿戴式攝錄機。建造業議會亦將成立專責小組，全面檢視工程質素影響因素並制定改善方案。
針對嚴重違規或偷工減料，甯指將於11月下旬向立法會發展事務委員會提交《建築物條例》修訂建議。修訂重點包括針對嚴重偏離已批圖則等罪行大幅提高罰款上限、收緊註冊制度、簡化紀律委員會組成以加快聆訊，並縮短承建商的註冊有效期。
記者：李健威
