墓碑邊角料築成百年傳奇大宅 墓園石匠物盡其用 學者耗17年心血復修 意向價1789萬放售
發佈時間：06:00 2026-09-21 HKT
海外物業市場不時出現極具歷史色彩及特色的放盤，澳洲墨爾本內城區一幢建於1868年的百年大宅，因由墓園石匠以墓碑邊角料巧手築成而聞名。早前公開拍賣流標後，現改以意向書方式招標放售，意向價介乎320萬至350萬澳元（約1,789萬至1,956萬港元）。
公墓首席石匠故居 內外遍佈墓碑石雕工藝
綜合澳洲傳媒報道，該古宅座落於墨爾本Carlton區Swanston Street 896至898號，其背後故事相當傳奇。物業首任業主為墨爾本總公墓（Melbourne General Cemetery）的首席石匠John W. Brown，他當年負責製作各類墓碑及大型墓園紀念碑，興建居所時物盡其用，將大量裁切剩下的墓碑石材角料融入大宅建築，令整座物業內外散發濃厚的石雕工藝細節。
物業現由一對兄弟Hugh Lane及Ed Lane放售，其父親Terence Lane生前曾於維多利亞州國立美術館擔任策展人及歷史學者長達40年，退休後傾注心力，耗時足足17年逐步修復這座百年大宅，同時為首任業主Brown撰寫生平傳記。Hugh形容，父親對這座古宅的復修完全是一場「愛的勞動」，置身屋內甚至有一種超脫現世的歷史感。
前院曾作墓碑陳列區
除建材獨特外，大宅的建築佈局在區內亦絕無僅有。Carlton區一帶的維多利亞式排屋大多緊貼行人路而建，但該大宅卻大幅退後興建。據悉，當年石匠刻意預留寬闊前院，正是為了向街外途人展示墓碑作品，既是日常居所，亦兼作招攬喪葬及石雕生意的陳列場地。
走進室內，大宅至今仍完整保留大量維多利亞時代的奢華原貌，包括做工極為講究的拼花大理石地板、雕飾華麗的壁爐，以及處處可見的古典石材構件，被業主形容為同區難得一見的「獨角獸」罕有盤源。
拍賣流標 改以意向書形式放售
負責代理該盤的Jellis Craig物業代理David Sanguinedo透露，物業早前進行拍賣，底價345萬澳元，惟現場準買家未有進一步追價，最終流標收回。
物業現時轉以意向書（EOI）形式公開放售，意向價320萬至350萬澳元（約1,789萬至1,956萬港元）。代理表示，雖然拍賣當日未能成交，但流標後已隨即接獲多組潛在買家來電查詢，預料這類具備深厚歷史文化底蘊的特色物業，短期內仍有望獲特定買家承接。
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