墓碑边角料筑成百年传奇大宅 墓园石匠物尽其用 学者耗17年心血复修 意向价1789万放售
发布时间：06:00 2026-09-21 HKT
海外物业市场不时出现极具历史色彩及特色的放盘，澳洲墨尔本内城区一幢建于1868年的百年大宅，因由墓园石匠以墓碑边角料巧手筑成而闻名。早前公开拍卖流标后，现改以意向书方式招标放售，意向价介乎320万至350万澳元（约1,789万至1,956万港元）。
公墓首席石匠故居 内外遍布墓碑石雕工艺
综合澳洲传媒报道，该古宅座落于墨尔本Carlton区Swanston Street 896至898号，其背后故事相当传奇。物业首任业主为墨尔本总公墓（Melbourne General Cemetery）的首席石匠John W. Brown，他当年负责制作各类墓碑及大型墓园纪念碑，兴建居所时物尽其用，将大量裁切剩下的墓碑石材角料融入大宅建筑，令整座物业内外散发浓厚的石雕工艺细节。
物业现由一对兄弟Hugh Lane及Ed Lane放售，其父亲Terence Lane生前曾于维多利亚州国立美术馆担任策展人及历史学者长达40年，退休后倾注心力，耗时足足17年逐步修复这座百年大宅，同时为首任业主Brown撰写生平传记。Hugh形容，父亲对这座古宅的复修完全是一场「爱的劳动」，置身屋内甚至有一种超脱现世的历史感。
前院曾作墓碑陈列区
除建材独特外，大宅的建筑布局在区内亦绝无仅有。Carlton区一带的维多利亚式排屋大多紧贴行人路而建，但该大宅却大幅退后兴建。据悉，当年石匠刻意预留宽阔前院，正是为了向街外途人展示墓碑作品，既是日常居所，亦兼作招揽丧葬及石雕生意的陈列场地。
走进室内，大宅至今仍完整保留大量维多利亚时代的奢华原貌，包括做工极为讲究的拼花大理石地板、雕饰华丽的壁炉，以及处处可见的古典石材构件，被业主形容为同区难得一见的「独角兽」罕有盘源。
拍卖流标 改以意向书形式放售
负责代理该盘的Jellis Craig物业代理David Sanguinedo透露，物业早前进行拍卖，底价345万澳元，惟现场准买家未有进一步追价，最终流标收回。
物业现时转以意向书（EOI）形式公开放售，意向价320万至350万澳元（约1,789万至1,956万港元）。代理表示，虽然拍卖当日未能成交，但流标后已随即接获多组潜在买家来电查询，预料这类具备深厚历史文化底蕴的特色物业，短期内仍有望获特定买家承接。
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