90後港女移居珠海追求慢生活 170萬購千呎單位代理推薦兩區新盤 3房月租僅$3000

更新時間：06:00 2025-11-15 HKT
發佈時間：06:00 2025-11-15 HKT

中港兩地交通網絡日益完善，加上生活成本的考慮，愈來愈多港人選擇在大灣區置業，並在社交平台分享他們的居住體驗。除了惠州與中山外，珠海亦是熱門城市。有於珠海置業的港人向《星島頭條》表示，珠海環境清幽、生活節奏悠閒，鄰里之間更有不少同樣來自香港的居民。珠海地產代理指出，香洲區十字門及坦洲一帶的樓盤頗受港人追捧。

珠海地產代理指出，香洲區十字門及坦洲一帶的樓盤頗受港人追捧。

港人：住珠海個個都開心

90後馬小姐（化名）原本居於大嶼山，現時大部分時間定居珠海，享受更悠閒的生活節奏，笑言「來到這邊住的香港人，個個都話好開心。」她指，珠海樓價相對香港低，加上有港珠澳大橋連接、港車北上便利，所以計劃購入當地物業，方便未來長期旅居。經過多方比較後，她於今年8月以約170萬元（人民幣，下同），購入斗門區一個新盤的三房單位，實用面積約1,300方呎，並在10月初正式入伙。

即睇單位內部：

馬小姐稱，相較其他大灣區城市，珠海居民質素高，而且城市環境寧靜潔淨，「可以真正享受慢生活」。馬小姐將移居經歷分享到小紅書，引起不少討論。有同樣斗門區的網民留言稱，其屋苑內有很多香港人居住，「我一層四戶，有三戶都是香港人，樓上樓下也一樣。」另有網民表示，自己在珠海的第二個物業亦即將收樓。

香洲區華發商都受捧

貝殼新房部珠海置業顧問熊紅英指出，目前珠海最受港人歡迎的樓盤集中在香洲區十字門及坦洲。十字門為珠海最新CBD中心，距離港珠澳大橋口岸僅十多分鐘車程。當中，華發集團的「華發商都海悅」與「華發商都海薈」熱賣。她續指，華發商都商場一期二期已開業，三期即將於年底或明年開業，生活配套如超市、戲院、餐飲一應俱全，項目亦臨近城軌站，可快速連接大灣區各城市，部分單位更可遠眺海景或山景。

參考內地地產代理平台安居客資料，海悅主打1房及2房戶型，每平方米約2.65萬元，實用面積為約550至830方呎，1房單位入場價約為143萬元，月租則為約2,600元。海薈則主打2房及3房戶型，每平方米約3.6萬元，實用面積為約760至1,080方呎，2房單位入場價約為274萬元。

中海寰宇天下交收標準高

除華發集團外，中國海外發展的「中海寰宇天下」亦深受港人追捧。熊紅英表示，該項目屬區內地王級樓盤，交樓標準高。根據安居客資料，該盤戶型間隔為2至4房，11月均價為每平方米3.4萬元，實用面積為約650至2,230方呎，目前該盤3房單位入場價340萬元，實用面積1,000方呎。

坦洲樓價較親民適合追求慢生活

熊紅英指出，由於十字門屬珠海CBD，樓價亦較高，對於預算有限的港人買家而言，坦洲的樓盤則成為理想選擇。她續指，坦洲雖行政地理上屬於中山市，但與珠海只有一路之隔，駕車十多分鐘即可抵達港珠澳大橋口岸。她還表示，該區商業配套不如十字門完善，不過基本生活所需的超市、商舖都齊全，距離華發商都以及山姆會員店僅數分鐘車程，日常生活亦較便利，更適合追求慢生活的人居住。

坦洲雖行政地理上屬於中山市，但與珠海只有一路之隔，駕車十多分鐘即可抵達港珠澳大橋口岸。

中澳春城園林設施完善

據熊紅英分享，該區亦有2個樓盤較熱門，分別為「中澳春城」及「譽峯名門」。她表示，「中澳春城」著重綠化，設有10萬平方米園林，配備約1,300平方米的室外泳池，主打度假式居住。該項目分為2房至6房間隔，實用面積介乎760至2,000方呎，參考安居客數據，該項目11月均價約為每平方米1.1萬元，目前實用面積1200方呎的3房單位售價120萬元，月租介乎2,500至3,500元。