惠州新盤來港推46萬入場 提供1房至4房 面積495呎起
發佈時間:06:00 2024-09-07
中央政府近月不斷推出刺激樓市新政,樓市亦明顯轉活,內地不少開發商趁市場回暖盡量去貨,碧桂園位於惠州的大型住宅項目十里銀灘,項目亦是最積極來港銷售的內地住宅項目,現時在售單位售價約為人民幣42萬起,折合港幣約46萬。
碧桂園發展位於惠州惠東區的大型住宅項目十里銀灘,趁市場回暖積極銷售貨尾單位,部分單位低至五折發售,中央推出新政,簡化港人匯款到內地的手續,大大方面港人在大灣區置業或供樓。發展商來港主力銷售第5期維港灣項目,整個項目提供7362伙,現時在售單位面積70至128方米(約753至1400方呎),涵蓋2房至4房間隔。
現樓可即買即入伙
項目現時在售單位面積46至211方米(495至2271方呎),涵蓋1房至4房多元化戶型,是次重點推介面積517方呎精裝1房海景單位,售價由人民幣42萬起,折合港幣約46萬起,首期只須約人民幣2萬(約港幣2.2萬),月供只需人民幣約1800元(約港幣1975元),發展商並提供優惠,即場認購單位,可獲贈價值人民幣8888元購房券。
項目已屬現樓,買家可即買即入伙,單位以精裝方式交樓,買家並可享有70年產權,現時由碧桂園物業負責管理,每方米管理費約為人民幣2.6元,即港幣每方呎約0.26元,即每月管理費由港幣220至450元不等。
十里銀灘為惠州其中鄰近海邊的大型屋苑,最大賣點為可享有海景,購入單位可用作自住或出租,並提供酒店托管,以租抵供。項目入場門檻低,數十萬便可做業主,購入單位作海景度假屋,於休閒時作度假之用亦相當不俗,加上近年港人北上消費已成為大趨勢,亦帶旺大灣區新盤交投。
項目由2011年起推售,迄今成為惠州最大型私人住宅項目,擁有逾6萬戶家庭,住客超過14萬,由於項目臨海而建,海景為項目最大賣點, 由於項目依山而建,並保留原生樹林生態,位處地勢較高使低層單位亦可俯瞰海景,單位可擁有270度一線無敵海景以及銀白沙灘,閒時更能到海邊暢泳,享受陽光與海灘,空氣清新, 四季宜居。項目南向面海,住戶盡享山海雙景之餘,閒時更能到海邊暢泳,享受陽光與海灘。
配套方面,項目自設1800方米運動配套,包括4個羽毛球場、5個乒乓球場、體育館及水上運動中心,並設有6公里沿海綠道、6公里陽光沙灘、遊艇會、無邊際泳池、1800方米(約1.93萬方呎)體育館等,應有盡有。
項目臨海而建
此外,周邊設有逾13萬方米(約140萬)商業配套,包括鑽石海、維港灣、維港半島三大商業體,另外亦設有酒吧街、海鮮街、金海岸商業街、海逸薄商業街及山林海商業街五大街區,碧桂園鳳凰酒店、亞婆角社區醫院、礁石公園、寵物公園等。
十里銀灘交通配套上亦有一定優勢,項目設有業主巴士,全天候36班往返深圳羅湖及蓮塘口岸,每隔半小時一班;此外過關口岸設有城際巴士直達十里銀灘,亦有268號線接駁大亞灣萬達廣場及深圳坪山沙田地鐵站, 項目亦擁有雙高鐵站優勢,鄰近惠陽站及惠東南站,只需1小時可直達香港西九龍站,此外,深圳地鐵14號線亦已確定延長至惠陽站,交通可謂四通八達。
本港及內地已實施港車北上,由蓮塘駕車至十里銀灘,車程只需約60 分鐘,並有三高速環繞,包括沿海、廣惠及深汕,維港灣距離廣惠高速出口僅約1公厘,直線距離與海灣大橋管理中心出口同樣只有約1公里,可迅速到達深圳及粵港澳。
十里銀灘已屬現樓,買家可即買即住,若即場選購單位買家,可獲贈價值為人民幣8888元購房券。