林一鳴籲加快北都發展資產管理、教育、醫療3領域港仍具優勢

更新時間：15:35 2025-02-25 HKT
發佈時間：15:35 2025-02-25 HKT

財爺周三宣讀《財政預算案》，消滅財赤為今年焦點。事實上，地價收入大減是本港出現財赤的重要原因之一。在樓市高峰，年度地價收入屢破千億，佔總收入可達兩成以上，惟近年樓市下行，地價收入遠遜政府目標下，突顯了本港缺乏其他經濟增長，以及政府收入的來源。

仿傚深圳前海發展模式

都會大學李兆基商業管理學院高級講師林一鳴不諱言，香港近年發展與鄰城深圳、澳門比較，相對緩慢。舉例深圳、澳門在過去20年間有不少新基建湧現，反觀香港「啟德機場關閉20多年才建成啟德體育園」，發展進度緩慢，難免窒礙經濟增長。

他期望港府加快規劃速度，對於明日大嶼及北部都會區，他認為兩項目已分別提出7年及4年，放在深圳相信已啟動發展。他認為明日大嶼在財赤嚴重下暫不宜上馬，北都則可參考深圳前海的發展模式，不需要花時間做太多規劃，先放一塊地出來興建，有發展，發展商便會投地，帶動區內其他地塊發展，「前海其實由爛地到現在，其實都是十年而已，也是幾幅地起興建」。

有條件發展醫療+旅遊

林一鳴又認為，香港在資產管理、教育及醫療三大領域上仍具有優勢。在資產管理上，港元可自由流動，人民幣則受外滙管制，內地客對香港資產管理或家族辦公室的需求依然大。而香港醫療水平在亞洲區內數一數二，有條件配合旅遊業一同發展。最後，香港是內地不少學生和家長的理想升學地點，除了教育產業，對住宅租賃市場也有幫助。

相關文章：激活賣地為滅赤關鍵業界獻計應先恢復市場信心撤辣後應加糖助專才落地生根

↓即睇減息部署↓