油塘擎海I首輪200伙即日沽清
發佈時間：03:00 2026-10-11 HKT
市區新盤低價出擊成功吸客，油塘擎海I昨展開首輪價單銷售共200伙，即開紅盤錄全數沽清佳績。發展商透露，項目即日套現逾10.9億元，並連環錄大手客「一客四食」，最大手涉資逾2700萬元，有見向隅客眾多目前正部署短期內加推應市，最快下周展開次輪銷售。同時市場亦見有買家認為該盤性價比高，掃入4伙自住及投資用途。
越秀地產發展的油塘擎海I首輪價單推售200伙，就項目設於九龍灣商廈現場所見，在大手組時段已有大批準買家到場等候，現場人頭湧湧，氣氛不俗。當中可見有出席準買家操普通話，亦有不少為家庭客，同時可見有年輕客身影。而在散客B組時同樣人流不斷，大打蛇餅。
套現逾10.9億
越秀地產(香港)總經理李嘎表示，項目即日沽清全數200伙可發售單位，套現逾10.9億元。其中A組大手組售出87伙，套現逾5.14億元。當中錄2組買家「一客四食」，最大手斥資逾2700萬元購入3伙2房及1伙1房，預計作自住及投資用。另外亦有買家連購4伙，涉資逾2260萬元。
李嘎續指，已在B組散客組時段則沽售113伙，套現逾5.76億元。有見向隅客眾多，目前正部署短期內加推單位應市，同時集團主力為買家提供「誠意共贏價」，並料會繼續保持，並最快下周進行次輪價單銷售。
最快下周次輪銷售
項目憑地理位置及定價成功吸引不少大手客入市，區內客的吳小姐稱斥資逾2000萬元，連購4伙1房及2房戶，打算作自住及投資用。她提到自己來自內地，於港已居住數10年，近年正部署換樓，因此亦一直留意新盤市場。有見區內發展潛力高、看好項目租金回報及戶型間隔等，加上以低價發售，認為性價比高，同時亦因為項目為中資房企發展，對該盤有信心，故決定入市。
美聯高級董事布少明表示，項目以用家主導，約佔6成，用家中以年輕客為主；投資客則佔約4成。預期項目入伙後呎租約55元，租金回報率約4.5厘。
中原九龍董事劉瑛琳表示，該行於大手A1組促成13組大手客成交，普遍購入2伙，其中最大手客戶斥資約1270萬元購入2伙2房戶。
