油塘擎海I首轮200伙即日沽清
发布时间：03:00 2026-10-11 HKT
市区新盘低价出击成功吸客，油塘擎海I昨展开首轮价单销售共200伙，即开红盘录全数沽清佳绩。发展商透露，项目即日套现逾10.9亿元，并连环录大手客「一客四食」，最大手涉资逾2700万元，有见向隅客众多目前正部署短期内加推应市，最快下周展开次轮销售。同时市场亦见有买家认为该盘性价比高，扫入4伙自住及投资用途。
越秀地产发展的油塘擎海I首轮价单推售200伙，就项目设于九龙湾商厦现场所见，在大手组时段已有大批准买家到场等候，现场人头涌涌，气氛不俗。当中可见有出席准买家操普通话，亦有不少为家庭客，同时可见有年轻客身影。而在散客B组时同样人流不断，大打蛇饼。
套现逾10.9亿
越秀地产(香港)总经理李嘎表示，项目即日沽清全数200伙可发售单位，套现逾10.9亿元。其中A组大手组售出87伙，套现逾5.14亿元。当中录2组买家「一客四食」，最大手斥资逾2700万元购入3伙2房及1伙1房，预计作自住及投资用。另外亦有买家连购4伙，涉资逾2260万元。
李嘎续指，已在B组散客组时段则沽售113伙，套现逾5.76亿元。有见向隅客众多，目前正部署短期内加推单位应市，同时集团主力为买家提供「诚意共赢价」，并料会继续保持，并最快下周进行次轮价单销售。
最快下周次轮销售
项目凭地理位置及定价成功吸引不少大手客入市，区内客的吴小姐称斥资逾2000万元，连购4伙1房及2房户，打算作自住及投资用。她提到自己来自内地，于港已居住数10年，近年正部署换楼，因此亦一直留意新盘市场。有见区内发展潜力高、看好项目租金回报及户型间隔等，加上以低价发售，认为性价比高，同时亦因为项目为中资房企发展，对该盘有信心，故决定入市。
美联高级董事布少明表示，项目以用家主导，约占6成，用家中以年轻客为主；投资客则占约4成。预期项目入伙后呎租约55元，租金回报率约4.5厘。
中原九龙董事刘瑛琳表示，该行于大手A1组促成13组大手客成交，普遍购入2伙，其中最大手客户斥资约1270万元购入2伙2房户。
