擎海I截收逾3.98萬票明開售

更新時間：03:00 2026-10-09 HKT
發佈時間：03:00 2026-10-09 HKT

　　九龍市區新盤銷售進入直路，越秀發展的油塘新盤擎海I明日首輪發售價單200伙，折實售價約375萬元起；發展商指，項目累收逾39800個購樓意向登記，超額認購198倍。
超額認購198倍
　　該盤首輪開售價單單位涵蓋114伙1房及86伙2房，面積285至503方呎，以最高18%折扣優惠計算後，折實售價介乎375.94萬至780.01萬元，折實呎價由13008至15538元，折實平均呎價14211元。
　　當中售價及呎價最低為3座3樓E室，面積289方呎，1房間隔，折實售價375.94萬元，折實呎價13008元；售價最高屬3座30樓J室，面積502方呎，2房戶，折實售價780.01萬元，折實呎價15538元，同為首輪呎價最高單位。
　　明日分兩個銷售組別開始揀樓，優先的A組為大手客組別，每組買家可選購2伙至4伙，而可於該時段揀選的單位有87伙；B組買家則可購1至2伙，發展商預留最少113伙於該時段開售。
　　另外，周日（11日）將以招標形式推出20伙3房1套單位，面積由714至721方呎，為5座6至22樓的B室及M室，招標期截至今年11月30日。
　　擎海分3期發展，率先推出的擎海I為第3座及第5座，涉617伙，面積242至721方呎，1房佔348伙，2房單位佔215伙，兩種戶型佔超過9成，可見樓盤主攻中小戶型的上車客及投資者。至於適合換樓家庭的3房1套單位只有54伙，佔全盤約9%，部分可享海景。