應天分層戶逾1.45億招標沽
發佈時間：03:00 2026-09-29 HKT
超級豪宅新盤交投表現突出，綜合《一手住宅物業銷售資訊網》及市場消息，本月逾億元「大刁」一手成交暫錄逾30宗，創由今年1月以26宗所創下的2013年《一手新例》單月最多紀錄。
昨日成交中最矚目為長實發展的中半山波老道超級豪宅應天，新一批單位推售首日即錄交投，12樓10號，面積2153方呎，4房雙套間隔，連車位以逾1.45億元成交，呎價約67600元。
長實營業經理陳詠慈表示，全新同類型豪宅供應少，在上載全新的銷售安排後，料將帶動整體超級豪宅市場氣氛進一步向好。應天於本月暫錄4宗成交，單單破億，成交價介乎逾1.37億至1.59億元，套現逾5.81億元。而項目由今年至今則已售出15伙，套現逾26億元。
天御呎售4.45萬
恒基及新世界合作的西半山超級豪宅天御2期亦沽出1座11樓B室，面積2773方呎，4房4套連化妝間、工作間套間隔，造價逾1.23億元，呎價約44520元。根據成交紀錄冊所見，上述買家選用靈活付款方法，需於明年10月底前付清樓價，另外可享認購車位優惠。
天御2期於月內暫沽18伙億元成交，介乎逾1.21億至逾1.34億元，套現逾22億元，而連同項目第1期整個天御系列則售出19伙，屬本月超級豪宅市場中主力，套現近26億元。
至於其餘豪宅方面，由新地發展的啟德天璽·海標售8座16樓B室，面積1157方呎，4房1套間隔，成交價約4772.92萬元，呎價約41253元；而項目以現樓推售以來，累售49伙，套現逾34億元。
峻譽．渣甸山沽2伙
中信泰富旗下渣甸山現樓峻譽．渣甸山連沽2伙，套現逾1.15億元，包括1座9樓B室，面積1686方呎，連1個車位，造價約8468萬元，呎價約50225元；發展商透露，上述成交均為本地買家，購入單位作自住用。
雅盈峰呎價7.53萬破頂
盈大地產及資本策略發展的中環雅盈峰售出30樓B室，面積1254方呎，3房雙套連工作間間隔，成交價約9443.4萬元，呎價約75306元，不但創項目成交呎價新高，同時刷新項目3房戶型成交價紀錄。
盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示，是次買家看好中環半山傳統豪宅地段長遠升值潛力，而項目現時可供選擇的單位有限，因此決定果斷入市。項目已售出92伙，套現近31億元，目前剩餘7伙待售，包括頂層的天台特色戶。
