应天分层户逾1.45亿招标沽
发布时间：03:00 2026-09-29 HKT
超级豪宅新盘交投表现突出，综合《一手住宅物业销售资讯网》及市场消息，本月逾亿元「大刁」一手成交暂录逾30宗，创由今年1月以26宗所创下的2013年《一手新例》单月最多纪录。
昨日成交中最瞩目为长实发展的中半山波老道超级豪宅应天，新一批单位推售首日即录交投，12楼10号，面积2153方呎，4房双套间隔，连车位以逾1.45亿元成交，呎价约67600元。
长实营业经理陈咏慈表示，全新同类型豪宅供应少，在上载全新的销售安排后，料将带动整体超级豪宅市场气氛进一步向好。应天于本月暂录4宗成交，单单破亿，成交价介乎逾1.37亿至1.59亿元，套现逾5.81亿元。而项目由今年至今则已售出15伙，套现逾26亿元。
天御呎售4.45万
恒基及新世界合作的西半山超级豪宅天御2期亦沽出1座11楼B室，面积2773方呎，4房4套连化妆间、工作间套间隔，造价逾1.23亿元，呎价约44520元。根据成交纪录册所见，上述买家选用灵活付款方法，需于明年10月底前付清楼价，另外可享认购车位优惠。
天御2期于月内暂沽18伙亿元成交，介乎逾1.21亿至逾1.34亿元，套现逾22亿元，而连同项目第1期整个天御系列则售出19伙，属本月超级豪宅市场中主力，套现近26亿元。
至于其余豪宅方面，由新地发展的启德天玺·海标售8座16楼B室，面积1157方呎，4房1套间隔，成交价约4772.92万元，呎价约41253元；而项目以现楼推售以来，累售49伙，套现逾34亿元。
峻誉．渣甸山沽2伙
中信泰富旗下渣甸山现楼峻誉．渣甸山连沽2伙，套现逾1.15亿元，包括1座9楼B室，面积1686方呎，连1个车位，造价约8468万元，呎价约50225元；发展商透露，上述成交均为本地买家，购入单位作自住用。
雅盈峰呎价7.53万破顶
盈大地产及资本策略发展的中环雅盈峰售出30楼B室，面积1254方呎，3房双套连工作间间隔，成交价约9443.4万元，呎价约75306元，不但创项目成交呎价新高，同时刷新项目3房户型成交价纪录。
盈大地产销售及市务总监陈惠慈表示，是次买家看好中环半山传统豪宅地段长远升值潜力，而项目现时可供选择的单位有限，因此决定果断入市。项目已售出92伙，套现近31亿元，目前剩余7伙待售，包括顶层的天台特色户。
