叡璟II今首輪價單推售153伙

更新時間：03:00 2026-09-27 HKT
發佈時間：03:00 2026-09-27 HKT

　　新盤陸續有來，華潤置地發展的西南九龍新盤叡璟II今日展開首輪價單銷售，涉153伙。項目日前截收30678個購樓意向登記，超額認購近200倍。市場消息指，項目是次以用家為主，另約6成為上期向隅客。
　　代理高層透露，是次入票客源與第1期相若，當中用家佔約7成，投資客佔約3成，繼續以九龍區準買家為主，佔約5成，港島及新界客共佔約5成。另外，由於第1期三輪銷售過後大量向隅客未能成功入市，故是次入票客源中約6成為上期向隅客，由於項目地段及定價關係吸引力強，仍有約4成為首次入票準買家。
6成向隅客回流
　　根據銷售安排顯示，項目將於今日發售合共188伙，其中153伙以價單方式發售，包括35伙1房、82伙2房及36伙3房，面積307至730方呎，以16%折扣優惠計算後，折實售價介乎542.6萬至1500.8萬元，折實呎價16930至21747元。
　　入場單位為5B座5樓D室，面積307方呎，1房間隔，折實售價約542.6萬元，折實呎價約17674元；售價最高則為5A座26樓B室，面積730方呎，屬於3房1套戶型，折實售價約1500.8萬元，折實呎價約20559元。
博峯首推10伙大宅招標
　　銷售安排方面，A組為大手客組別，可買2伙至4伙，在戶型配搭上有所限制，有90伙可於該時段揀選；餘下的單位就會於B組開售，B組買家可買1伙至2伙，配搭上未有限制。另外亦將於同日起以招標形式推售35個單位，包括3房單位及連平台特色戶。
　　另外，麗新旗下九龍塘廣播道豪宅新盤博峯昨日亦上載首份銷售安排，將於本周三（30日）以招標形式推售10伙大宅，分別位處項目東翼及西翼A及B室，面積1089至1322方呎，涵蓋3房雙套及4房雙套間隔，另同時推出20個車位，買家最多一併購入不多於1個車位，招標日期至10月31日。