叡璟II今首轮价单推售153伙

更新时间：03:00 2026-09-27 HKT
发布时间：03:00 2026-09-27 HKT

　　新盘陆续有来，华润置地发展的西南九龙新盘叡璟II今日展开首轮价单销售，涉153伙。项目日前截收30678个购楼意向登记，超额认购近200倍。市场消息指，项目是次以用家为主，另约6成为上期向隅客。
　　代理高层透露，是次入票客源与第1期相若，当中用家占约7成，投资客占约3成，继续以九龙区准买家为主，占约5成，港岛及新界客共占约5成。另外，由于第1期三轮销售过后大量向隅客未能成功入市，故是次入票客源中约6成为上期向隅客，由于项目地段及定价关系吸引力强，仍有约4成为首次入票准买家。
6成向隅客回流
　　根据销售安排显示，项目将于今日发售合共188伙，其中153伙以价单方式发售，包括35伙1房、82伙2房及36伙3房，面积307至730方呎，以16%折扣优惠计算后，折实售价介乎542.6万至1500.8万元，折实呎价16930至21747元。
　　入场单位为5B座5楼D室，面积307方呎，1房间隔，折实售价约542.6万元，折实呎价约17674元；售价最高则为5A座26楼B室，面积730方呎，属于3房1套户型，折实售价约1500.8万元，折实呎价约20559元。
博峰首推10伙大宅招标
　　销售安排方面，A组为大手客组别，可买2伙至4伙，在户型配搭上有所限制，有90伙可于该时段拣选；余下的单位就会于B组开售，B组买家可买1伙至2伙，配搭上未有限制。另外亦将于同日起以招标形式推售35个单位，包括3房单位及连平台特色户。
　　另外，丽新旗下九龙塘广播道豪宅新盘博峰昨日亦上载首份销售安排，将于本周三（30日）以招标形式推售10伙大宅，分别位处项目东翼及西翼A及B室，面积1089至1322方呎，涵盖3房双套及4房双套间隔，另同时推出20个车位，买家最多一并购入不多于1个车位，招标日期至10月31日。