新盤銷情穩2日沽逾60伙
發佈時間：03:00 2026-06-08 HKT
全新盤有待推售，過去周末發展商主力銷售尚餘單位，餘貨單位去貨速度不俗，信和牽頭發展的將軍澳日出康城海瑅灣I周末共售出15伙，成為銷情最佳新盤；恒基啟德HENLEY系列共錄得7伙，單日套現1.2億，個別單位呎價高見3.48萬；同區會德豐地產牽頭發展的MIAMI QUAY昨單日亦連沽9伙，周末共沽12伙，總括新盤過去2天共沽逾60伙，銷情企穩。
信和牽頭，夥拍嘉里、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的海瑅灣I昨日增添3宗成交，周末共售出15伙，銷售成績不俗。
海瑅灣I周末沽15伙
會德豐地產牽頭的啟德MIAMI QUAY昨日再錄9宗成交，單日套現逾9431萬，周末2日計就售出約12伙。成交價較高為1座21樓G室，屬2房連書房及開放式廚房戶型單位，面積500方呎，售價1257.3萬，呎價25146元。另外兩間位於較低樓層、1座11樓及12樓G室，面積間隔相同，就以1230.9萬及1233.9萬售出，呎價約24618及24678元。
MIAMI QUAY單日套9431萬
昨日另售出4間3座不同樓層的F室，均屬面積460方呎的2房單位，成交價介乎1051.5萬至1090萬，呎價由22859至23696元。其餘2個成交單位為3座2樓及15樓E室，單位325方呎，屬於1房戶型，成交681.3萬至732.7萬，呎價由20963至22545元。MIAMI QUAY項目至今累售470伙，套現近49.7億。
此外，會德豐地產與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸DEEP WATER SOUTH 第6B期，新近再錄4房大宅招標成交。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，標售單位為1A座26樓B室，屬4房2套連儲物室及工作間戶型，設私人升降機大堂，面積1594方呎，成交價達6927.1萬，成交呎價43457元。整個項目開售至今累售180伙，套現近33.2億。
恒基旗下啟德THE HENLEY及HENLEY PARK於過去周末兩日共錄得7伙成交，恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，啟德核心區的成熟生活環境，連接東維港灣區的配套發展，項目享維港海景與啟德體育園景觀，吸引不少換樓客及外區買家進駐。
THE HENLEY 2904萬售
THE HENLEY最新一批成交單位價錢介乎1010.37萬至2904.62萬，呎價約24229至34896元。
成交呎價最高單位為2座35樓B室，為面積550方呎的2房連儲物室戶型，成交價1919.28萬，呎價34896元。至於成交價最高單位為2座12樓A室，面積889方呎，屬3房1套戶型，成交價2904.62萬，呎價約32673元。
另外售出2伙1房套戶型單位，為2座35樓及36樓的J室，面積同為417方呎，分別以1010.37萬及1013.28萬售出，成交呎價24229及24299元。而2座27及29樓B室，面積550方呎的2房戶就以1875.18萬及1891.68萬獲承接，呎價約34094及34394元。
至於HENLEY PARK就新售出1B座16樓A室，面積678方呎，成交價2129.38萬，呎價約31407元。
新世界正推售九龍塘滶蘊，旗下與遠東合作發展的啟德柏蔚森II周末連沽2伙，共涉額近1800萬，包括2座20樓E室，面積383方呎，以898.6萬售出，呎價23462元；新世界同系大圍站上蓋柏傲莊III周末期間亦售出8B座47樓F室，面積359方呎，屬1房間隔，以926.3萬售出，呎價25802元。
