杏花邨銀主盤開拍價538萬低22%

更新時間：03:00 2026-01-05 HKT
發佈時間：03:00 2026-01-05 HKT

　　港島東柴灣杏花邨設施齊全，有民生商店及大型商場，同時且依山傍水，坐擁山景和海景，杏花邨一個銀主盤，開拍價538萬，較銀行估價低22%，平均呎價9590元。
忠誠拍賣行發言人表示，柴灣杏花邨35座13樓5室，面積561方呎，3房間隔，屬銀主盤，開拍價538萬，較銀行估價的約690萬低152萬或22%，平均呎價9590元，將於2026年1月8日（四）拍賣，同場共有約10項物業可供競投。
　　該單位由一位內地買家於2013年8月以618萬購入，該名業主隨後失聯，再未能供樓，故單位淪為銀主盤。若以原購入價計算，單位逾12年內貶值80萬或約13%。
561呎3房開則
　　位於盛泰道100號的杏花邨共48座，提供6504伙，面積介乎453方呎至1400方呎。屋苑設施多元，設有會所、網球場、羽毛球場、籃球場、健身室及室外泳池等。另外，杏花邨亦為傳統藍籌屋苑之一，備受市場追捧。
　　小學校網16，坐擁不少地區名校，且部分小學與名牌中學有聯繫，故深受家長客歡迎，其中中華基督教會基灣小學（愛蝶灣）、愛秩序灣官立小學及筲箕灣官立小學等均為區內知名學府。
屬小學16校網
　　中學校網為東區，可說是名校雲集的校網，庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、聖馬可中學均為區內數一數二校所。

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