杏花邨银主盘开拍价538万低22%

更新时间：03:00 2026-01-05 HKT
发布时间：03:00 2026-01-05 HKT

　　港岛东柴湾杏花邨设施齐全，有民生商店及大型商场，同时且依山傍水，坐拥山景和海景，杏花邨一个银主盘，开拍价538万，较银行估价低22%，平均呎价9590元。
忠诚拍卖行发言人表示，柴湾杏花邨35座13楼5室，面积561方呎，3房间隔，属银主盘，开拍价538万，较银行估价的约690万低152万或22%，平均呎价9590元，将于2026年1月8日（四）拍卖，同场共有约10项物业可供竞投。
　　该单位由一位内地买家于2013年8月以618万购入，该名业主随后失联，再未能供楼，故单位沦为银主盘。若以原购入价计算，单位逾12年内贬值80万或约13%。
561呎3房开则
　　位于盛泰道100号的杏花邨共48座，提供6504伙，面积介乎453方呎至1400方呎。屋苑设施多元，设有会所、网球场、羽毛球场、篮球场、健身室及室外泳池等。另外，杏花邨亦为传统蓝筹屋苑之一，备受市场追捧。
　　小学校网16，坐拥不少地区名校，且部分小学与名牌中学有联系，故深受家长客欢迎，其中中华基督教会基湾小学（爱蝶湾）、爱秩序湾官立小学及筲箕湾官立小学等均为区内知名学府。
属小学16校网
　　中学校网为东区，可说是名校云集的校网，庇理罗士女子中学、张祝珊英文中学、圣马可中学均为区内数一数二校所。

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