上月樓宇買賣錄逾6800宗升6%
發佈時間：03:00 2025-10-03 HKT
樓市氣氛好轉，交投跟隨增加。綜合各大物業代理統計顯示，9月整體樓宇買賣合約登記止跌回升，全月錄逾6800宗，按月上升逾6%，預期10月有機會重返7000宗以上水平。
中原表示，上月整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄約6862宗，對比8月錄6462宗，按月上升6.2%。今年首9個月錄57384宗，達去年全年67979宗的84.4%。
上月送交登記的樓宇買賣合約，一手私人住宅佔約1989宗，對比8月1775宗，按月上升12.1%，並且是連續7個月錄逾千宗，為2019年11月之後，近6年來首見。今年首9個月錄14913宗，達去年全年16869宗的88.4%。
有望重上7000宗水平
至於二手私宅，上月錄約3464宗，較8月3285宗，按月上升5.4%，連續六個月企穩3000宗以上，是2021年12月後，近4年來首見。今年首9個月錄28859宗，達去年全年33792宗的85.4%。
港置表示，上月整體物業錄約6851宗註冊，按月回升約6%。其中一手私宅及二手住宅合共錄約5918宗，較8月的5591宗，按月增加約5.8%。
中原研究部高級聯席董事楊明儀表示，9月重啟減息，加上港股持續造好及新一份《施政報告》放寬投資移民購買住宅成交價門檻，樓市氣氛持續向好，成交稍為增加，有望帶動10月整體登記重返7000宗以上水平。
地產代理人數3.75萬跌0.2%
港置研究部董事王品弟亦表示，受惠《施政報告》及本港銀行跟隨美國減息等，主要反映9月市況的10月註冊量有望重上7000宗水平。
此外，地監局數據顯示，截至上月底全港持牌地產代理人數錄37591人，按月減少0.2%，連續17個月下跌之餘，更是自2017年5月後約8.7年最少。參考代理統計上月整體物業買賣註冊量約6800宗計，平均每約5.5名地產代理爭一張單。
