群盤趁國慶連環招標推售
發佈時間：03:00 2025-10-01 HKT
新盤銷情持續，多個新盤瞄準國慶假期推售，本報統計，今日合共有12個項目推售，涉及單位約270伙，絕大部分以招標形式發售，其中會德豐地產藍田半山KOKO HILLS系列推出131伙最多，近期銷情大熱的，由英皇國際發展的西半山the MVP亦有機會短期內沽清餘下單位。國慶為內地黃金周長假期，代理亦乘勢組團來港睇樓，本港龍頭代理行合計已有近1000組於假期間來港，以新盤為主要睇樓目標。
會德豐地產旗下藍田半山KOKO HILLS系列合共4期項目日前亦發出新一份銷售安排，合共推出131伙以招標方式發售，為國慶假期推售單位最多的新盤，其中以KOKO HILLS首期項目推出60伙最多，另外3期項目包括KOKO RESERVE、KOKO MARE及KOKO ROSSO則推出16至28伙，單位涵蓋2房至4房間隔，面積介乎421至1300方呎，當中亦包括多伙特色戶，該131伙招標期由今日起至明年3月底。
同系夥拍恒基、中國海外及新世界合作發展的啟德DOUBLE COAST I亦趁國慶假期限量加推發售33伙，當中2伙以價單方式發售，另外31伙則以招標發售，為國慶假期唯一以價單方式推售的新盤，該31伙招標單位全屬標準戶型，面積介乎419至627方呎，涵蓋2房及3房間隔，招標期由今日起至明年3月底。
KOKO HILLS系列共推131伙
英皇國際上月推出西半山般含道項目the MVP，項目以招標形式打頭陣，即獲大手客掃貨，並於過去周末以價單形式發售，全數50伙即日沽清，項目連番推售，銷售速度甚快，昨日亦增添1宗成交，為28樓B室，面積963方呎，為3房連套房加儲物室間隔，單位以3516.42萬售出，呎價高見36515元，創項目標準單位呎價新高水平，項目累售單位亦增至112伙，總套現金額超過22億。
the MVP呎價3.6萬標準戶新高
項目日前發出銷售安排，於國慶假期招標推售14伙，當中大部分單位已售出，現時項目僅餘5伙待售，全部位處極高層，面積介乎963至1469方呎，全為3房及4房大戶，由於數量不多，極有機會短期內可取得沽清成績。
英皇國際同系位於港島南壽臣山15號以5.7895億售出6號洋房，創今年來港島南造價新高，項目亦乘勢推出10及15號屋於今日起標售，面積4853及4831方呎，均為4套房間隔，洋房並設有私人泳池及獨立升降機。
其他超級豪宅新盤亦趁勢推出，嘉里旗下九龍半山緹外，亦推出位於5座7樓頂層Penthouse以招標方式發售，洋房面積8444方呎，為5套房間隔，並附設有5550方呎天台及1265方呎前庭，招標期由今日起至本月底。
中國海外旗下赤柱灘道六號洋房項目上月連沽2伙，套現約2.13億，項目亦乘勢推售旗下位於西貢清水灣飛鵝山道三號洋房項目，涉及2號屋、5及6號屋，面積均為3525方呎，為4套房間隔，每座洋房均設有私人泳池及升降機，招標期由今日起至明年3月底。
其他於今日國慶假期推售的新盤尚有中國海外夥拍九龍倉、恒基及嘉華合作發展的啟德維港．灣畔第1A期、同區由中國海外獨資發展的維港1號、麗新與市建局合作發展的觀塘Bal Residence、何文田傲玟等。
內地十一長假期，不少內地客趁勢來港睇樓。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，十一及中秋長假期，該行錄約500組內地客來港睇樓，當中60%至70%來自大灣區，當中不乏投資客。
美聯集團行政總裁（住宅）馬泰陽表示，該行錄約400組內地客來港睇樓，主要來自上海、廣州及深圳等大城市，大部分瞄準新盤，部分計劃在港置業方便子女來港升學，同時不乏投資客。受惠減息及內地客增加，預期10月一手成交量有望重越2000宗水平。
