新盤銷情穩本月暫沽1770伙
發佈時間：03:00 2025-09-29 HKT
減息於9月中落實為樓市帶來刺激，一手市場截至昨日錄逾1770宗成交，多個全新盤取得不俗銷情，雖然未必能追及上月全月的逾2000宗成交，惟屬連續第8個月錄逾千宗成交。市場預期新盤貨尾去貨速度加快，帶動整體一手銷情，隨樓市全面回暖，10月有望突破2000宗關口。
本月多個全新盤推售，並取得理想銷情，當中最矚目為新世界旗下九龍城瑧博，項目即晚一炮過沽清價單115伙；英皇國際旗下西半山the MVP以價單及招標方式式多次進行銷售，迄今已售出約111伙；太古地產與中華汽車本月推售柴灣海德園亦有理想銷情。此外，亦有多個項目突擊銷情，包括恒基及新世界西半山天御，以2.54億售出全層特色戶。此外貨尾盤亦有理想銷情，當中最矚目為凱柏峰，本月迄今已售出約150伙，全新及貨尾盤谷銷下，帶領本月至今已沽逾1770伙。
10月有望突破2000宗
新盤過去周末銷情持續，過去2天共售出逾140伙，信和牽頭，夥拍嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰於過去兩日累沽7伙，共套現逾4180萬。最高成交呎價單位為3B座9樓E單位，為2房開放式廚房連平台特色戶，面積415方呎，附連279方呎平台，成交價749.8萬，呎價18068元。
過去2天售逾140伙
凱柏峰系列於月內暫售出約147伙，成9月銷量最高新盤，而項目全盤開售至今累計售出1724伙，總銷售金額逾129億。
同由信和牽頭發展的元朗錦上路站柏瓏於昨日添1宗成交，售出1座18樓B7室，面積352方呎，屬1房間隔，以576.03萬沽，呎價16364元。
至於保利置業與尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，近日減價推盤，昨日新售出29伙，令本月至今成交量增至約118宗，銷情不俗。
凱柏峰滶晨連錄成交
新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵的黃竹坑站港島南岸滶晨準備於明日起減少優惠，變相提價約3%，有買家趕於加價前入市，項目於昨日再沽3伙，周末速沽5伙，共套現逾6500萬。其中售出2座29樓C室，面積591方呎，屬2房連書房設計，售價1551.8萬，呎價26257元，項目於9月至今售出約65伙。
另一方面，恒基旗下紅磡THE HADDON於9月暫售約46伙，其中於過去周末售出5伙，成交單位均為1房間隔，合共套現逾2580萬。其中11樓C室，面積284方呎，單位以547.35萬成交，呎價約19273元；以及10樓T室，面積263方呎，單位以508.19萬成交，呎價約19323元。另售出10樓至12樓的M室，面積均為266方呎，同為1房間隔，成交價介乎506.72萬至509.83萬，呎價約19050至19167元。
