海德園暫收逾2900票周六首輪發售
發佈時間：03:00 2025-09-03 HKT
太古地產與中華汽車合作發展的柴灣海德園收票顯著上升，發展商昨日公布銷售安排，落實本周六（6日）進行首輪銷售，並盡推2張價單共180伙發售，項目截至昨日暫收逾2900票，超購逾15倍。
海德園銷售安排顯示，盡推首兩張價單合共180伙於周六發售，以最高15％折扣計算，整批單位折實平均呎價17478元。折實售價介乎640.7萬至2020.8萬，折實呎價由15328至22479 元。
盡推價單共180伙
太古地產住宅業務董事杜偉業表示，海德園反應理想，連日來參觀人流暢旺，錄得逾8000人次，項目亦收到超額的購樓意向登記，對項目銷售表現非常有信心，並會視乎情況考慮加推更多優質單位。
發展商表示，項目截至昨日下午6時，已經收到逾2900份購樓意向登記，包括來自東區及外區的換樓客、多代家庭、專業人士以及投資者。以推出合共180伙計算，超額認購逾15倍，項目將於本周五（5日）下午3時截票。
入場價約640萬
開售當日將分4節進行揀樓，率先進行的H組，每組買家必購認購不少於2伙，當中須括1伙位於2座或3座的A或B室3房單位；隨後進行的R組，每組買家必購認購不少於2伙，當中須括1伙2座或3座的G或H室2房單位。
第3節進行的A組揀樓，每組買家必須認購不少於2伙指明單位；最後揀樓的B組，每組買家認購單位則沒有任何限制。
周六發售180伙，售價最平為2座5樓F室，面積418方呎，屬1房間隔，折實入場價640.7萬，呎價15328元；售價最高為2座25樓B室，面積899方呎，屬3房連套房間隔，折實售價2020.8萬，呎價22478元。
整批單位共有26伙折實售價在700萬以內，僅佔約14%；折實售價在700至900萬的單位共有77伙，佔約43%；900萬至1000萬單位則只有33伙佔約18%；折實售價在1000萬至2000萬的單位共有43伙，佔整體約24%；折實售價超過2000萬則只有1伙。
位於常安街99號的海德園分兩期發展，是次推售的第1期提供592伙，面積397至938方呎，涵蓋1房至3房戶型，項目預計明年8月底落成入伙，樓花期約12個月。
