新盤氣氛升溫周末逾500伙推售
發佈時間:03:00 2025-03-08 HKT

承接上周末沽逾400伙旺勢,本周末多個項目進行新一輪銷售,推售單位合計多達500伙以上,其中最矚目為天水圍YOHO WEST PARKSIDE及九龍城南首,兩盤均於首輪取得沽清成績,冀次輪銷售再下一城。
新地旗下天水圍天榮站上蓋 YOHO WEST PARKSIDE首輪銷情報捷,並乘勢於周日(9日)進行次輪銷售合共172伙,發展商接獲不少查詢,料整體投資客比例增加,項目昨日夥拍銀行推定息樓按優惠。
YOHO WEST夥銀行推定按
新地代理總經理胡致遠表示,項目昨日接獲大批客人查詢,當中不少為首輪向隅客入票人士,亦見不少新客入票,整體投資者比例有所增加,投資者比例上升,主要因首輪銷情理想。
胡致遠續稱,項目交通及區內配套吸引,加上項目1期租務需求大,預計今期租金回報率達4厘以上,相信可吸引用家及投資者青睞。
項目昨日亦夥拍滙豐銀行,為項目提供定息按揭服務,息口低至3.03厘,買家還可再獲1288元現金獎賞。
YOHO WEST PARKSIDE首輪推售119伙價單單位報捷後,將於周日進行次輪銷售共172伙,面積281至679方呎,涵蓋1房至3房戶型,計算折扣及回贈後,折實平均呎價11671元,最平單位為1B座5樓B5室,面積288方呎,為1房戶,折實入場價約298.8萬,呎價10375元;售價最高為1A座43樓A1室,面積679方呎,為3房連套房間隔,折實售價約1057.41萬,呎價15573元。
南首今次輪發售55伙
恒基南首首輪推售181伙,即日取得沽清成績,套現逾9.6億後,項目今日進行新一輪銷售,推出55伙以先到先得方式供認購,計算最高8%折扣後,折實平均呎價20515元,折實售價介乎337.45萬至810.24萬,折實呎價16873至23471元;同系長沙灣Belgravia Place II亦於周日進行新一輪銷售,涉及26伙。
皇都限量先到先得賣
新世界旗下北角皇都,項目上月以價單方式推售,不足一個月沽逾270伙,昨日再添成交,為22樓A2室,面積416方呎,為2房間隔,以966.8萬成交,呎價23240元。項目亦於今日進行新一輪銷售,限量推出11伙,面積355至726方呎,涵蓋1房至3房戶型,以最高22%折扣計算,折實售價800.5萬至2152.5萬,指定單位並可獲額外6.8萬折扣優惠。
亦有多個新盤趁勢進行新一輪銷售,包括嘉華牽頭,夥拍會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣、萬科香港長沙灣連方II等,令周末新盤推售單位超過550伙。