錦綉花園開拍價950萬低17%
更新時間：03:00 2025-02-17 HKT
發佈時間：03:00 2025-02-17 HKT
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元朗錦綉花園密度低，向為愛好鄉郊寧靜生活的用家所追捧，錦綉花園一個洋房，面積1100方呎，為法院令單位，開價950萬，較市價低17%，平均呎價8636元。
忠誠拍賣行發言人表示，元朗錦綉花園河北第八街29號屋，面積1100方呎，由於屋主離婚，有攤分財產的需要，物業淪為法院令單位，開價950萬，較銀行估價1150萬低17%，平均呎價8636元，將於2月19日（三）拍賣，同場共有35項物業可供競投。
據了解，該單位業主為一對夫婦，離婚需要重新分配財產，被法院下令賣樓，該單位裝修風格懷舊，狀況陳舊，牆紙有污漬及剝落，惟可以透過裝修，令單位煥然一新，洋房先天條件佳，擁有偌大的花園及車庫，吸引區內租客及用家睇樓。
單位屬法院令物業
該單位由夫婦持有，1999年以393萬共同買入單位，開拍價較當年買入價高557萬，升值1.4倍。
錦花園位於元朗 ，發展商為加拿大海外建設，於1979年2月開始落成。
屋苑分為93期，由5024座洋房組成，設有會所、泳池、兒童設施、運動娛樂設施、餐飲設施、美容及保健。
校網方面，小學校網在74區，中學校區在元朗。區內元朗官立小學學生升讀，可聯繫的英中新界鄉議局元朗區中學及趙聿修紀念中學，減輕將來升中壓力。
擁偌大花園及車庫
另外基督教宣道會徐澤林紀念小學、光明英來學校、鐘聲學校等都是市區的一線大熱小學。
