皇都首日速收逾1500票快加推
發佈時間：03:00 2025-02-09 HKT
北角豪宅新盤皇都日前低價推出後，隨即成為市場焦點，該盤昨首日開放示範單位參觀及收票，隨即吸引大批睇樓客到場參觀，現場屢現排隊人龍；發展商指，項目首日已累收逾1500票，按首張價單88伙數計，超額認購逾16倍，最快日內加推新一批單位應市。
新世界發展位於北角皇都昨首日開放示範單位參觀，就項目設於北角售樓處及展銷廳所見，即時吸引大量市民到場參觀，以了解項目間隔及質素，現場排隊人龍不斷，當中以家庭客主導，可以見到有家長帶小朋友一同前來參觀；鄰近展銷廳及樓下沿路一帶亦見有不少代理積極「撈客」，並向途人介紹樓盤最新情況，整體氣氛理想。
新世界營業及市務（特別項目）部總監何家欣表示，昨日為項目首日開放示範單位及收票，早於開放前已有準買家排隊等候，高峰期更錄得三條人龍，現場秩序井然有序。截至昨晚7時，已錄得逾2000人次參觀，並且已累收逾1500票，按首張價單88伙數計，超額認購逾16倍。另外，該盤將於日內加推應市，並於今日公布最新部署。
最快本周首輪發售
何家欣指出，該盤公布首批價單後，隨即吸引大量客人查詢，當中包括本地資深投資者、港漂人才及本地租客用家，預計是次投資者比例可約佔一半，其中有準買家有意購多於1伙，亦有準買家有意購入3伙。集團會視乎市況以及準買家反應，預計最快於本周進行首輪發售，屆時將設有優先買家組別、大手及普通買家組別。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，預期項目投資客比例會較高，或多達約5成水平，料項目落成後呎租可達90元水平，租金回報率將高逾5厘水平。另外，由於內地客鍾情新盤，尤其是市區項目，故預計項目內地客佔比約5成，同時亦可吸引不少同區客及外區客，吸納各區購買力，尤其成為港島區客人焦點。料2月份一手成交有望錄得逾千宗，並指《財政預算案》有利好消息出爐，亦有助帶動市場氣氛及交投。
另外，發展商昨夥經絡按揭轉介推出樓按優惠，經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，為該盤買家提供「置業易高成數H按優惠」，按揭成數高達9成，按息全期低至H加1.3%，上限低至P減2%（P為5.5%），即封頂息率低至3.5厘，年期最長可至30年，另特享高存息戶口等。
皇都首張價單涉及88伙，扣除最高22%折扣優惠後，折實售價由605.5萬至1959.3萬，折實最低呎價16888至26988元，折實平均呎價18540元。
