尖沙咀彌敦道地舖35萬租出

更新時間：03:00 2023-08-22 HKT
發佈時間：03:00 2023-08-22 HKT

儘管整體零售市況表現一般，核心區舖位租賃未有靜止，尖沙咀彌敦道美麗都大廈一個巨舖，結束近4年的短租，由零售商落實以每月35萬承租，平均呎租89元，租金較4年前下跌41%。
尖沙咀彌敦道54至64B號美麗都大廈地下3及4號連1樓1、2、3及4號舖，地下建築面積約1500呎，1樓約2420方呎，合共約3920方呎，以每月約35萬租出，平均呎租89元，新租客為來自外國的品牌零售商，看中該廈人流聚集，為區內別有特色的消費點。
平均呎租89元
該巨舖舊租客六福珠寶於2013年進駐，直至2019年遷出，舖位短租4年，經歷家品及時裝等不同租客，隨着長租客落實租賃，短租生涯畫上句號。
　　六福珠寶於該巨舖經營6年，經歷零售業高峰期，代理指，2013年業主叫租135萬，料至少以逾100萬承租，2019年時，六福撤出前月租約60萬，因此，最新租金較舊租金跌逾41%。
舊租客六福珠寶
　　美麗都大廈位處港鐵站D出口，該地段並非高消費區，卻充滿香港獨特生態，大廈早年聚集鐘錶、洋服等製造工場，後來隨着工業沒落，賓館應運而生，大廈規模龐大，旅客來自不同國家，人流暢旺，基座商場1樓亦有多家名店，包括大受歡迎的熊仔曲奇餅店，門外常見長龍。
　　今年初，美麗都大廈地一片冷清，有交吉地舖放租，亦有藥妝店關門不做生意，餘下主要是售賣民生用品的短租行業，不過，過去數月來非常熱鬧，零售、藥妝行業連環進駐，現時恢復成為遊客區。