擎天半島高層 2850萬易手

更新時間：03:00 2023-02-18 HKT
發佈時間：03:00 2023-02-18 HKT

（星島日報報道）本港及內地全面恢復通關之後，豪宅買家加快置業步伐，當中九龍站屋苑睇樓量較通關前急增2倍，交投亦跟隨增加。中原分行經理胡鴻洲表示，擎天半島2座高層D室，面積1058方呎，3房套房加工人套房間隔，單位最初開價2980萬，議價後以2850萬易手，呎價26938元，據悉單位原業主於2004年以830萬買入，是次轉售帳面獲利2020萬，期內單位升值2.4倍。
　　他又說，該屋苑5座高層B室，面積633方呎，最初開價1860萬，新近以1826萬易手，呎價28847元。據了解，單位原業主於2004年以555萬買入，現沽貨獲利1271萬，升值2.3倍。
　　此外，中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角海天峰1座高層A室，面積998方呎，3房套間隔及工人套房，原本叫價3600萬，最終減價至3100萬易手，呎價31062元，成交價較同類單位高位低330萬。
追價100萬購萬豪居洋房
　　美聯區域經理吳偉文表示，粉嶺萬豪居相隔逾1年，再錄得洋房成交個案，其中一幢雙號洋房，面積約2148方呎，附連花園及一個車位，據悉買家見屋苑有洋房放售，即時帶票洽購，原業主即時反價，議價後買家加價100萬，最終以1800萬買入，呎價約8380元。原業主於2002年斥資657萬購入，持貨逾20年轉售，帳面獲利1143萬，物業期內升值逾1.7倍。