肇輝台10號文華新邨東座低層，3房間隔，新近以2100萬易手，呎價17979元。

文華新邨低層2100萬沽

更新時間：03:00 2023-01-04 HKT
發佈時間：03:00 2023-01-04 HKT

（星島日報報道）內地通關在即帶動樓市氣氛好轉，豪宅市場頻錄成交。市場消息透露，肇輝台10號文華新邨東座低層3室，面積1168方呎，3房間隔，新近以2100萬易手，呎價17979元。
據悉單位原業主於2011年6月斥資1475萬買入，持貨約11年半轉售，帳面獲利625萬，期間單位升值約42.4%。
富麗園1240萬售
　　消息又稱，北角半山富麗園B座高層4室，面積681方呎，3房間隔，單位原本叫價1330萬，最終以1240萬易手，呎價18209元。據了解，單位原業主於2006年斥資430萬買入，持貨16年轉售，帳面獲利810萬，單位升值1.88倍。
倚龍山莊1600萬易手
　　新界區方面，大埔倚龍山莊單座數複式連花園戶，面積1617方呎，3房連套房間隔，放盤時開價約2100萬，其後減價至1800萬，議價後以1600萬易手，累積減價500萬，呎價9895元。
　　據了解，單位原業主於2011年斥資1100萬買入，持貨12年轉售，帳面獲利約500萬，單位期內升值約45.5%。
　　另外，火炭御龍山2座高層B室，面積996方呎，新近以1600萬易手，呎價約16069元。
據了解，單位原業主於2017年7月斥資1700萬買入，持貨逾5年轉售，帳面蝕讓約100萬。
名城4房套呎價1.86萬
　　至於其餘逾千萬成交，中原高級區域董事歐偉基表示，大圍名城3期盛世3座中層NC室，面積958方呎，採4房連套房間隔，放盤時開價約1800萬，議價後以1785萬易手，呎價18633元。
　　據了解，原業主於2011年11月斥資約1013萬購入單位，持貨約11年轉售，帳面獲利約772萬，單位升值約76.2%。