MONTEREY平台戶1970萬沽損手離場

更新時間：03:00 2022-04-12 HKT
發佈時間：03:00 2022-04-12 HKT

(星島日報報道)踏入4月，限聚措施有望放寬，樓市氣氛隨之轉趨熾熱，多區屋苑交投趨升，其中將軍澳區本月暫錄過百宗成交，半新盤MONTEREY特色戶二手雙破頂，惟原業主帳面仍蝕34.7萬。
　　中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳過去周六日錄得30宗二手成交，本月暫錄128宗，較上月同期40宗急增2.2倍。該行董事伍錦基指，將軍澳MONTEREY第9A座低層D室，面積793方呎，另連212方呎平台，向東南望海景，以1970萬易手，呎價24842元，創屋苑二手成交總價及呎價新高，惟原業主持貨3年帳蝕34.7萬。
珀麗灣628萬易手
　　中原高級資深分區營業經理溫詩雁指，馬灣珀麗灣本月累錄15宗成交，逼近上月全月18宗；本月平均呎價12630元，按月升4%。過去周六、日珀麗灣連錄5宗成交，有同屋苑租客見樓市回升，即購入537呎的8座高層E室，成交價628萬，呎價11695元，屬市價。該行經理黃宏超指，東涌映灣園本月累錄7宗成交，比上月同期多75%，其中10座低層G室，面積756方呎，獲上車客斥910萬承接，呎價12037元。祥益高級分行經理林家倫指，天水圍嘉湖山莊樂湖居13座低層F室，面積449方呎，以485萬易手，呎價10802元，低市價4%。
太古城呎價18538元
　　美聯高級分區營業經理陳彪表示，鰂魚涌太古城本月迄今錄14宗買賣成交，較上月同期5宗大幅飆升1.8倍，本月3房戶成交更佔9宗，反映區內換樓市場活躍。太古城富山閣高層C室，面積684方呎，外區換樓客以1268萬承接，呎價18538元。世紀21Q動力執行董事招潔冰稱，小西灣藍灣半島過去10日已錄10宗成交，超越上月全月7宗。藍灣半島2座極高層C室，面積752方呎望海景，以1360萬易手，呎價18085元。