盛薈海譽下周連環出擊

更新時間：17:42 2016-05-12 HKT
發佈時間：01:25 2011-02-18 HKT

(星島日報報道)長實大圍盛薈，現有逾十家銀行為該盤作樓按優惠，息率可為全期HIBOR加零點七厘，下周首度加推金山景四房戶；另外，同系屯門海譽亦有意推出低息樓按，息率低至HIBOR加零點六五厘或以下，項目可望在月內發售，現推出複式戶供洽購，意向呎價約一萬六千元。

　　長實地產投資董事郭子威表示，現時有逾十家銀行，為旗下盛薈推出樓按優惠，包括全期息率為HIBOR加零點七厘，上限為P減三厘（P為五點二五厘），同時亦設有貸款額百分之零點九現金回贈。

　　郭子威再指，下周將首度推出擁金山景的四房戶，命名為金鑽名邸，其中B室四房戶面積約一千二百七十三方呎，該戶型提供約二百多伙，而售價將會在下周公布，價格亦會參考一期名城同景觀單位二手價，目前金山景單位叫價介乎八千至九千元，市場預期首批入場費低於一千萬元。他續稱，下周將開放設於物業現樓的示範單位讓外界參觀，而本周末亦會開放會所供準買家預約前往，此外，自早前公布二按後，已接獲逾五百宗查詢，二按優惠亦設有限額，名額逾一百個。

　　市場消息指，目前已有代理先行作收票，另外，面積約九百八十方呎金山景三房戶，預期售價將低於八百萬元。此外，同區代理指出，日前大圍名城剛錄二手交投，為五座中低層北翼A室，面積約九百零一方呎，成交價約七百一十萬元，平均呎價約七千八百八十元，據悉，原業主於去年以約六百九十萬元購入，現帳面獲利約二十萬元。而發展商就與知名廚具品牌LEICHT合作，於四房單位設有該品牌最新的廚櫃系列。

　　發展商早前指，該盤將提供二按優惠，向買家提供最高兩成的二按，連同一按在內，總額最高為樓價的八成。現時正與尚乘商討有關二按的息率，可望低於最優惠利率，有關息率可望在短期內落實。

　　至於同系屯門海譽，長實高級營業經理袁添鴻表示，農曆新年前曾將物業資料給予金融界人士，目前約有數家銀行，可為樓盤提供樓按優惠，包括息率HIBOR加零點六五厘或以下，與P減三點二厘（P為五點二五厘），目前亦考慮是否提供二按。

　　袁添鴻指出，該盤會先推特色戶發售，可望在本月推出，而設於樓盤的兩個複式戶，命名為天際屋，其中A室二千一百八十九方呎，屬套四房間隔，附設面積近四百方呎的平台，現可供準買家出價洽購，意向呎價約一萬六千元，意向價約三千多萬元。他再指，設於中環的展銷廳，有機會在本周內開放。

　　另外，長實地產投資董事黃思聰表示，旗下將軍澳日出康城二C項目，料下半年才推出。