屋苑錄轉買為租增

更新時間：02:06 2019-06-02 HKT
發佈時間：03:00 2019-06-02 HKT

　　(星島日報報道)隨着樓市觀望氣氛轉濃，部分用家由買轉租，租務市場轉趨活躍。中原區域營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居7座高層G室，面積547方呎，屬3房間隔，以13200元獲區內租客承接，呎租約24.1元。業主於2011年4月以212.5萬購入單位，租金回報高達7.5厘。
　　另外，麗湖居10座高層D室，面積544方呎，同屬3房戶，則以13500元租出，呎租約24.8元。業主於2012年11月以298萬買入單位，現租出單位，租金回報約5.4厘。另外上月屋苑錄約48宗租賃成交。
　　港置首席分區董事黃慶龍表示，大角嘴港灣豪庭3座中高層H室，為2房間隔，向東南方，面積326方呎，輕微議價後獲同區租客以15800元承接，呎租約48.5元。據悉，新租客為家庭客，心儀單位新裝修，故睇樓2次即決定承租。資料顯示，業主於2013年7月以約415萬購入單位，現可享租金回報約4.6厘。
　　世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，牛池灣曉暉花園2座高層H室，面積507方呎，屬2房2廳間隔，座向東北方，享開揚景觀，獲租客以月租16500元承租，呎租約32.5元。據了解，業主早於1998年以234萬購入上址，可享租金回報率8.5厘。