麥美娟：正研電子系統解決授權票排序爭議
更新時間：03:00 2026-11-08 HKT
發佈時間：03:00 2026-11-08 HKT
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由保安局統籌的打擊樓宇維修工程圍標聯合特遣隊，上周展開代號「聯鋒」的聯合行動，成功瓦解一個圍標集團，共拘捕66人。民青局局長麥美娟昨表示，面對大維修工程風險或不法圍標侵害的屋苑，執法部門已迅速果斷採取了拘捕與打擊行動，民青局、民政事務總署、民政事務處的大廈管理小組，以及區議會屬下的大廈管理工作小組，會全面動員地區力量，為受影響的屋苑業主提供專業支援，循法律途徑及現有制度切實維護小業主的合法權益。
民青局將就《建築物管理條例》進行修訂，當中有關「授權票」的規管成為焦點。麥美娟表示，當局共收到約500份意見書，當中超過半數對授權票設上限持保留態度。她解釋，業界及法團並非反對規管，而是憂慮實際操作極度困難，例如若法團收到超過上限的授權票，難以客觀判定先後次序及有效性，容易引發新的紛爭。
麥美娟指，政府正積極研究開發「電子授權委任代表」，藉由科技精確記錄授權提交時間，解決排序列位的爭議。更重要的是，當局將向立法會建議大幅加強核實機制，如授權業主及獲授權人士均須親筆簽署並提供聯絡方式，獲授權人必須簽署確認聲明，並在授權書上清晰列明偽造、冒簽或作出虛假陳述須負上的刑事法律責任，確保授權真實合法。
另外，麥美娟亦就大廈業主大會的法定開會人數進行澄清，指現行法例下業主大會的法定開會人數要求一向為10%，並非近期修改；又指若貿然全面調高一般大會門檻，恐會導致日常屋苑事務難以進行決策。
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