麦美娟：正研电子系统解决授权票排序争议
更新时间：03:00 2026-11-08 HKT
发布时间：03:00 2026-11-08 HKT
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由保安局统筹的打击楼宇维修工程围标联合特遣队，上周展开代号「联锋」的联合行动，成功瓦解一个围标集团，共拘捕66人。民青局局长麦美娟昨表示，面对大维修工程风险或不法围标侵害的屋苑，执法部门已迅速果断采取了拘捕与打击行动，民青局、民政事务总署、民政事务处的大厦管理小组，以及区议会属下的大厦管理工作小组，会全面动员地区力量，为受影响的屋苑业主提供专业支援，循法律途径及现有制度切实维护小业主的合法权益。
民青局将就《建筑物管理条例》进行修订，当中有关「授权票」的规管成为焦点。麦美娟表示，当局共收到约500份意见书，当中超过半数对授权票设上限持保留态度。她解释，业界及法团并非反对规管，而是忧虑实际操作极度困难，例如若法团收到超过上限的授权票，难以客观判定先后次序及有效性，容易引发新的纷争。
麦美娟指，政府正积极研究开发「电子授权委任代表」，借由科技精确记录授权提交时间，解决排序列位的争议。更重要的是，当局将向立法会建议大幅加强核实机制，如授权业主及获授权人士均须亲笔签署并提供联络方式，获授权人必须签署确认声明，并在授权书上清晰列明伪造、冒签或作出虚假陈述须负上的刑事法律责任，确保授权真实合法。
另外，麦美娟亦就大厦业主大会的法定开会人数进行澄清，指现行法例下业主大会的法定开会人数要求一向为10%，并非近期修改；又指若贸然全面调高一般大会门槛，恐会导致日常屋苑事务难以进行决策。
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