發展局擬第4季起分享定罪資料 落實加強版「招標妥」
發佈時間：03:00 2026-10-15 HKT
大埔宏福苑大火獨立委員會預計本月底會向行政長官李家超提交報告。發展局昨向獨立委員會提交書面回覆指，目前屋宇署與專業團體之間的轉介機制僅涵蓋《建築物條例》下的紀律紀錄，在徵詢律政司意見後，目標於2026年第4季度起與專業團體分享相關定罪資料，並探討如何協助它們及時採取紀律行動。另外，屋宇署已採取措施打擊「橡皮圖章」式不當行為，政府將與專業團體探討如何加強規管及紀律制度。
屋宇署打擊橡皮圖章式不當行為
發展局在書面回覆中指出，當局去年制訂的《建築物條例》修訂建議範圍，納入加強規管大型樓宇維修工程，以及對參與此類工程的訂明建築專業人士和註冊承建商的監管，計劃在今年第4季向立法會提交修訂條例草案。另外，當局會與市建局合作改革及重新設計「招標妥」服務，以打擊圍標，同時為業主提供更有效的實務支援，目標是在今年第4季推出加強版「招標妥」服務。
屋宇署自2025年12月起加強監察角色，對大型樓宇維修工程地盤進行突擊巡查。針對「橡皮圖章」式註冊檢驗人員（RI）問題，屋宇署加強隨機抽查，包括向物業管理公司/業主確認檢驗是否由RI親自進行。違規嚴重者將獲發警告信，重複違規者將轉介紀律委員會跟進。署方亦計劃公布樓宇檢驗及維修工程名單，方便公眾監察。
至於業主支援方面，自2025年12月起，發展局與民政及青年事務局/民政事務總署聯同市建局及香港測量師學會，為已聘用Will Power Architects Company Limited（WPA）作為顧問、Prestige Construction and Engineering Company Limited為業主立案法團/業主提供專業意見及支援。市建局於今年6月9日宣布協助約37宗個案聘用獨立審查員進行第三方評估。對於已聘用顧問但未簽署工程合約的個案，業主應先終止合約，再考慮透過加強版「招標妥」聘用新顧問。發展局已聯同市建局及測量師學會編製參考資料，民政事務處正提供相關支援。
另外，由於宏福苑後樓梯窗戶被拆改成工人出入的「生口」，令居民在火災時無法逃生。負責開生口的承建商是「志富建築」，戚務堅、黎家榮是遞交表格的結構工程師及註冊認可人士。兩人分別向委員會作出書面回覆，強調其受聘範疇僅限於梯間換窗小型工程，與屋苑整體大維修完全無關。兩人又指，原有的舊窗屬可開啟、非耐火結構，本身並不具備阻煙及防火功能，故當時未察覺有違法嫌疑。
