北都大學城區達千頃 教育界支持發展模式
發佈時間：03:00 2026-06-26 HKT
北都大學城在本港首份《五年規劃》列為北都發展重要引擎，特首李家超昨與本地高教界代表會面，會上提到政府把原來100公頃的大學城，擴展至面積達1000公頃，涵蓋新田科技城、河套香港園區的「北都大學城區」。大學教育資助委員會主席雷添良形容，各院校代表支持發展模式，認為有助吸引國際人才和科研機構落戶。
特首李家超昨會見高教界代表，聚焦諮詢北都大學城建設，會後李家超指聽取了專上教育代表的意見，形容「很有用」。對於政府提出面積達1000公頃「北都大學城區」，教資會主席雷添良形容規劃方向明確，把國際專上教育樞紐、教育科技人才一體化發展，亦包括企業、科研和城市建設，與會代表均支持發展模式，認為需要完整的生態圈才能吸引國際人才和科研機構落戶；當局未特別限制院校在大學城發展模式與項目，反映當局尊重院校自主，並鼓勵院校以自身條件、使命及優勢發展不同項目。
中文大學校董會主席查逸超透露，大學城區包括新田科技城及河套香港園區，而洪水橋/厦村用地將增加面積，新界北部亦有新規劃，樂見融合產業、人才及宜居城市元素。對於各院校發展大學城的財務規劃，他認為八大的資本、發債能力不盡相同，各校要審視自身能力，而中大將作全面審視，以決定是否仿效香港大學發債。城市大學校董會主席魏明德亦指，香港過去發展科技時缺乏土地，例如興建宿舍、實驗室和辦事處等，形容北都解決昔日發展科技業的「短板」。
洪水橋區收回71幅私地涉款逾3.8億
此外，地政總署昨日公布，在洪水橋/厦村新發展區第二期發展張貼第五批收回土地公告，收回71幅私人土地，涉及恒基及新地持有的第32A及D區商業地；該署指，上述用地總面積約36.49萬方呎。若以新界收回私人土地特惠補償第一級農地價每方呎1043元計，收地金額逾3.8億。
據消息透露，是次政府收回的土地，涉及恒基及新地持有的商業地。由於現時寫字樓市道疲弱，需要補地價後進行發展並不化算，加上政府有意擴大「大學城」發展規模，因此撤回原址換地申請，藉此支持政府發展規劃。
洪水橋/厦村新發展區第二階段原址換地，有4宗商地申請原址換地「死線」為今年6月30日。地政總署回覆本報指，收回71幅私人土地，包括位於第32A及32D區已撤回原址換地申請用地，以及餘下2宗在第32B及32C區的原址換地申請範圍內，需由政府收回少量的第三方土地。
另外，地政總署昨亦就新田科技城第一期發展第二批次土地張貼收地公告，涉及涉及278幅私人土地，合共約117公頃（1259.37萬方呎），涉及收地價逾131.35億。
