北都大学城区达千顷 教育界支持发展模式
发布时间：03:00 2026-06-26 HKT
北都大学城在本港首份《五年规划》列为北都发展重要引擎，特首李家超昨与本地高教界代表会面，会上提到政府把原来100公顷的大学城，扩展至面积达1000公顷，涵盖新田科技城、河套香港园区的「北都大学城区」。大学教育资助委员会主席雷添良形容，各院校代表支持发展模式，认为有助吸引国际人才和科研机构落户。
特首李家超昨会见高教界代表，聚焦咨询北都大学城建设，会后李家超指听取了专上教育代表的意见，形容「很有用」。对于政府提出面积达1000公顷「北都大学城区」，教资会主席雷添良形容规划方向明确，把国际专上教育枢纽、教育科技人才一体化发展，亦包括企业、科研和城市建设，与会代表均支持发展模式，认为需要完整的生态圈才能吸引国际人才和科研机构落户；当局未特别限制院校在大学城发展模式与项目，反映当局尊重院校自主，并鼓励院校以自身条件、使命及优势发展不同项目。
中文大学校董会主席查逸超透露，大学城区包括新田科技城及河套香港园区，而洪水桥/厦村用地将增加面积，新界北部亦有新规划，乐见融合产业、人才及宜居城市元素。对于各院校发展大学城的财务规划，他认为八大的资本、发债能力不尽相同，各校要审视自身能力，而中大将作全面审视，以决定是否仿效香港大学发债。城市大学校董会主席魏明德亦指，香港过去发展科技时缺乏土地，例如兴建宿舍、实验室和办事处等，形容北都解决昔日发展科技业的「短板」。
洪水桥区收回71幅私地涉款逾3.8亿
此外，地政总署昨日公布，在洪水桥/厦村新发展区第二期发展张贴第五批收回土地公告，收回71幅私人土地，涉及恒基及新地持有的第32A及D区商业地；该署指，上述用地总面积约36.49万方呎。若以新界收回私人土地特惠补偿第一级农地价每方呎1043元计，收地金额逾3.8亿。
据消息透露，是次政府收回的土地，涉及恒基及新地持有的商业地。由于现时写字楼市道疲弱，需要补地价后进行发展并不化算，加上政府有意扩大「大学城」发展规模，因此撤回原址换地申请，借此支持政府发展规划。
洪水桥/厦村新发展区第二阶段原址换地，有4宗商地申请原址换地「死线」为今年6月30日。地政总署回复本报指，收回71幅私人土地，包括位于第32A及32D区已撤回原址换地申请用地，以及余下2宗在第32B及32C区的原址换地申请范围内，需由政府收回少量的第三方土地。
另外，地政总署昨亦就新田科技城第一期发展第二批次土地张贴收地公告，涉及涉及278幅私人土地，合共约117公顷（1259.37万方呎），涉及收地价逾131.35亿。
