對準國策加快推進北都有利本港整體樓市發展

更新時間：03:00 2026-05-30 HKT
發佈時間：03:00 2026-05-30 HKT

　　就《城市更新十五五規劃》，地產界認為，香港亦對準國家規劃，加快推進北部都會區，打造龐大創科產業與人才配套用地，有利整體樓市，尤其住宅及商廈市場。
　　地建會執委會主席梁志堅表示，內地接連推出計劃，重點不再着重擴張，而是更仔細地以提高品質為核心目標，對香港帶來利好影響，港府積極配合內地政策，地建會剛接獲發展局通知，因應「十五五」將於下周召開會議，相信將會重點討論北都開發事宜，一旦落實更詳細規劃資料，有效推進該區域整體發展進程。
　　他又說，國家支持香港吸納全球與內地高端人才，帶來居住需求，包括買樓及租樓。內地鼓勵企業出海，不少中資企業會將亞太總部設於香港，對核心商業區甲廈有穩定需求，有助改善空置率。
　　世邦魏理仕香港區研究部主管陳錦平表示，國家政策對香港經濟長遠發展絕對有利，將香港從「超級聯絡人」提升至「超級增值人」角色，在國際舞台上地位進一步推高，把握更多經濟發展下機遇。對樓市影響正面，新經濟發展對商業房產有更多需求，惟規格上可能要更新，應對科技發展及企業對辦公、研發及技術生產等過程中改變。另外，內地與香港進一步融合，對人、貨物、資金及數據流動，帶來很大增長空間，從基本面來看，為各地產板塊帶來益處，亦是推動北都建設主因。