實務守則最終版出爐測量師倡增圖示設模範單位

更新時間：03:00 2026-02-27 HKT
發佈時間：03:00 2026-02-27 HKT

　　房屋局前日上載簡樸房實務守則最終版本，測量師學會建築測量組主席黎嘉文表示，最終版本規定居住最低要求的八大範疇與擬稿內容一致，除列出相關簡樸房要求對應的現有法定要求，供業界人士參考，亦有提出替代選項，相當清晰，她建議政府在實務守則中加入更多圖示，協助業主有基本了解。
涉及面積高度等八範疇
　　房屋局簡樸房實務守則擬稿上月公布，前日再公布最終版本，列明包括面積、高度、消防、荷載、廁所、供水、照明通風和水電錶八大範疇的要求。
　　黎嘉文表示，最終版本與擬稿內容一致，由於簡樸房有先天限制，不能直接套用建築物條例，實務守則基本安全亦參考現行建築物條例，並在有關部分列出對應現有法例的要求，讓業界和公眾參考，並有提供替代選項，已是相當清晰，指明專業人士可判斷物料和改裝方法是否符合要求。
　　她建議，房屋局可在實務守則中增加圖示，讓業主有基本了解，明白登記簡樸房需涉及甚麼改動。她又希望，未來可挑選成功登記的簡樸房實際個案，作為模範簡樸房例子，讓未改裝的業主和公眾認識簡樸房的模樣。
　　對租客影響方面，簡樸房經營者協會主席陳顯熹表示，作為業主，亦不希望租客遷走，故除了分間單位面積未符要求，需要改裝間隔外，其餘改裝都盡量會與租客商討，預約時間完成，「與租客約時間，預師傅會到，就離開半日」，但涉及防火門、廁所門、通風口、窗門抽氣扇、煙霧感應器和水電錶等不同部分，故工程亦不輕易。

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