房協百和路安居樂料成首個長者友善認證項目
發佈時間：03:00 2025-08-03 HKT
政府致力增加本港公營房屋供應量。房協主席凌嘉勤表示，房協未來5年可提供1.7萬個單位，8000個屬專用安置屋邨，在11個出售項目中，6個屬資助出售房屋項目，5個屬專用安置屋邨項目。而實施「富戶政策」至今，已收回百多個單位。另外，政府制訂長者友善樓宇設計方案，並推出長者友善樓宇認證計劃，他指已就房協粉嶺百和路的長者安居樂項目提交申請，期待可成為全港首個獲認證的長者友善項目。
「富戶政策」已收回逾百單位
凌嘉勤昨在電台節目表示，房協正推展20個項目，其中15個正處於不同階段施工，5個已達到設計規劃尾段，差不多可以陸續動工，項目推出時間表及折扣「基本上是跟隨政府政策」。其中，在2026/27年度會提供4600個單位，均屬於資助出售房屋，包括觀塘安達臣道及啟德等3個項目。對於「精進建築」早前被屋宇署除名，影響房協安達臣道項目進度，他表示已克服技術性延誤，更換承建商過程順利，房協正努力追回進度。
房協近期兩個熱門資助出售房屋項目，包括粉嶺馬會道「聚然」及觀塘安達臣道「峻然」，共收到21000多份申請，超額認購超過12倍，8成是白表申請，當中一人申請為數不少。對於會否推出更多一人單位以應付需求，凌嘉勤指，超額認購反映資助出售房屋有剛性需求，社會已有強烈共識，優先滿足家庭申請者，特別是家有長者及家有小朋友，房協會小心平衡家庭和單身人士的需求。
另外，房協下月起會分階段向約2.5萬個未納入「富戶政策」規管的住戶發出新租約。
凌嘉勤認為，要區別公屋富戶和濫用問題，其中富戶隨收入增加，能者多付要繳更高租金或選擇遷出，騰空多些單位予有需要的人，這正好反映本港房屋階梯過程，有能力者可改善環境向上流。「富戶政策」於2018年9月實施至今，房協就住富戶及濫用公屋，合共收回百多個單位。他又稱，9月會發出新租約，同意新租約的租戶，等同接受納入「富戶政策」規管，為釋除居民的疑慮，房協至今已向受影響住戶舉行約200場解說，得到迴響是住戶原則上支持及理解。
啟德擬推跨代共融特色商場
房協籌備在啟德推出跨代共融特色商場「啟點」，凌嘉勤表示，其位處新舊區連接點，預料2027年初開幕，希望日後變成社區交流匯聚點。
就政府制訂長者友善樓宇設計方案，並推出長者友善樓宇認證計劃，提出多項強制規定，包括住宅樓宇至少一個主要入口須設置自動門等，今年中起分批落實。凌嘉勤認為措施及時，又稱位於粉嶺百和路的長者安居樂項目，有望成為全港首個獲認證的長者友善項目。
