何永賢料簡樸房條例實施4年內所有業主能完成改裝

更新時間：03:00 2025-07-13 HKT
發佈時間：03:00 2025-07-13 HKT

　　立法會日前首讀及二讀《簡樸房條例草案》，新安排下設有一年登記期及3年寬限期。房屋局局長何永賢表示，希望條例實施後4年內，有關業主可完成劏房改裝，亦認為時間足夠。至於有意見擔心劏房改裝簡樸房後租金會上升，她認為是供求問題，最新數字顯示，今年初市面整體租金上升8%，但劏房租金沒有上升，還按年下跌2%。她相信將來獲認證的簡樸房供應足夠，加上有傳統及簡約公屋供選擇，相信有關租金會下調。
現時7成劏房認證即可出租
　　何永賢昨在電台節目表示，整個簡樸房條例的推進，每一個環節都小心謹慎，全港約有11萬個劏房，可能涉及22萬人，經深入調研，知悉當中約3成居住情況較惡劣，未符合最低標準面積，另外7成屬較高端，只要獲一名專業人士認證，就可以成為簡樸房出租。
　　政府建議過渡性房屋新增「丙類」租戶，予受簡樸房條例影響、短期內未能找到合適居所的市民申請。何永賢表示，目前本港劏房租戶中，預料約有4成人不符合申請公屋資格，因此過渡性房屋的甲乙丙3類的比例，會因應實際情況保持彈性。
　　「丙類」租戶的租住期最長為2年，首年租金如常，第2年上半年和下半年則分別要繳付1.5倍和2倍租金，鼓勵他們在2年內在合適時候遷出，交回過渡性房屋，單位回復主力照顧甲、乙類有需要人士。在公營房屋政策下，無論公屋、過渡性房屋及簡約公屋，均主力照顧港人。
　　另外，何永賢昨聯同民建聯立法會議員鄭泳舜及多名深水埗區議員，到九龍樂善堂營運的深水埗社區客廳，為該區的分間單位住戶進行簡樸房規管制度簡介會。他們介紹《簡樸房條例草案》預計推展落實的時間線、具體規管內容，及分間單位租戶權益，強調業主不能以簡樸房為藉口，提早終止租約之外，更鼓勵居民積極考慮政府的簡約公屋和過渡性房屋措施，及早為自己和家人改善生活環境。

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