啟德簡約公屋營運合約招標 7700伙擬明年第三季落成
發佈時間：03:00 2025-07-12 HKT
房屋局昨日就兩份「簡約公屋」項目的營運及管理服務合約進行招標，均涉及第二期啟德世運道「簡約公屋」項目，分別負責營運及管理約4500及3200個單位，預計明年第三季落成。
房屋局發言人表示，由於第二期啟德世運道項目規模較大，將項目分拆兩份合約進行招標，讓更多有經驗、有抱負的不同機構有機會參與營運管理。
發言人表示，與之前批出的合約一樣，「簡約公屋」的營運及管理服務除包括住戶事務管理、物業管理、日常保養維修，亦涵蓋社會服務，以及管理和營運一系列配套設施等範疇。為推動社會上不同持份者的參與，房屋局歡迎有能力和經驗的服務承辦商投標，包括非政府機構及持有物業管理公司牌照的機構，或是兩者合作。
為確保服務質素，房屋局會根據投標機構的管理能力、相關經驗、過往的服務表現，以及其計劃書內建議的營運和管理模式、提供的社會服務、遷出計劃的可行性、創新和資訊科技的應用等一系列因素作出技術評審，務求令「簡約公屋」的設施和服務切合居民和地區需要，再就投標價格作出綜合評審，選出最合適的機構負責營運「簡約公屋」。
牛頭角項目入伙 惠及基層
房屋局至今已批出4份「簡約公屋」營運及管理服務合約，涵蓋元朗攸壆路、牛頭角彩興路及彩石里（即前聖若瑟英文中學）、屯門青福里（即屯門第3A區），以及第一期啟德世運道項目。另外，房屋局正在評審第五及第六份營運及管理服務合約的投標書，分別涉及四個改裝校舍項目，以及柴灣常安街項目。
發言人表示，首個位於元朗攸壆路的「簡約公屋」項目，約2100個單位已於6月中全面入伙。而第2個落成、首個位於市區的牛頭角彩興路項目，第1期約1000個單位亦剛於6月30日開始入伙。隨着「簡約公屋」項目陸續入伙，可為有需要人士提供更好的居住環境、更全面的生活配套、更低的租金、更大的生活空間，以至一系列的社會服務和支援。
政府樂見更多社會上有逼切住屋需要的人士在「簡約公屋」直接而切實的援助下，得以即時大幅改善生活環境及質素，他們的幸福感和獲得感亦有所提升。同時，「簡約公屋」正好為有需要的「劏房」租戶提供適切的住屋選擇。
