張日強 - 10月新盤列陣出擊戰區重現 | 樓聲隨筆

張日強

2小時前

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正式踏入10月份，市場氣氛明顯好轉，尤其銀行減息效應下，加上預期到年尾將有2次減息機會，新盤及貨尾盤銷情表現理想，發展商隨即乘勢部署於本月群起推盤，除了啟德多個新盤成為戰場外，港島灣仔亦有單幢新盤趁勢出擊，部分早前推售的新盤，亦計劃於本月內趁勢推出應市，預料本月發展商將會群起推盤，以便搶吸市場用家及投資者。

　　新盤推售可說停不了，繼上月多個新盤連環推售並取得不俗銷情後，發展商亦承接旺勢於本月伺機出擊，當中啟德新盤絕對是主戰場，除了即將推出的大型地標新盤外，區內仍有全新盤及貨尾盤都同樣部署於月內推出，由於推盤數量增加，發展商開價或有一定優惠，相信啟德新盤可成為市場新戰場。此外，港島區同樣戰況激烈，除了灣仔單幢新盤已揚言必定於本月推出外，早於上月推售的柴灣大型新盤，料可於短期內捲土重來，加上西環及半山等貨尾盤亦會趁勢推出，預期港島區新盤亦是主要戰場。

　　事實上，上月本港銀行跟隨美國減息，加上預期到年底前仍有2次減息機會，消息一出後立竿見影，並且引領到大批用家及投資者湧出來，新盤及貨尾盤成交量有顯著回升的跡象，發展商隨即於上月紛紛為旗下新盤軟銷及推廣，趁勢部署於本月內列陣推出應市，預料將有4至5個新盤推出，為新盤市場增添動力。

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