張日強 - 大盤趁勢頻頻出擊互搶客源 | 樓聲隨筆
張日強
2024-10-09 02:00
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市場氣氛明顯好轉，大手投資客密密出場力吸新盤，繼啟德大盤上周率先開售並先紅盤高開，除了吸引大批實際用家外，還引領了不少大手投資客湧出來搶盤，由於銷情理想，市場多個新盤及貨尾都趁勢推出應市，其中黃竹坑大盤更是市場焦點，該盤將於今日正式開價。由於近期大手投資客相當活躍，尤其一購多伙的投資客對鐵路盤有一定的需求，預期大盤相繼推出將掀起新一輪的搶客戰。
啟德大盤上周取得熱賣的效應，引領了一批大手投資客走出來，由於開價稍低於市價，加上銀行啟動減息周期，發展商遂紛紛趁勢推盤，首批推出的都以低市價主導，隨即吸引用家及投資者出動。至於今次黃竹坑鐵路上蓋新盤亦趁勢搶攻，早前已經於市場上頻頻軟銷，該盤發展商揚言今日將正式開價，並且首批將推出不少於112伙，包括2至3房戶，預期該盤除了可吸納用家外，同時將可引領大手投資客源，只要首批開價吸引，相信亦可取得熱銷。
事實上，自銀行落實減息後，有關的效應亦逐步浮現，率先受到刺激的為新盤市場，用家亦快速急步入市，整體銷情受到牽動，同時亦引領了大手投資客四出尋覓平盤，預期發展商將趁勢陸續推盤，並有機會出現互搶客源的實況。
張日強
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