張日強 - 新盤暫沽逾千伙連續衝破7個月 | 樓聲隨筆
張日強
2025-08-19 02:00 HKT
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整體樓市氣氛好轉，尤其新盤市場急速好轉，發展商除推出新盤外，貨尾盤更是主要的力谷目標，配合推出的優惠，以及透過開價及招標等方式推售，本月上半月新盤及貨尾盤成交量有不俗表現，暫時已沽出約1100伙，是自今年2月以來，新盤成交連續於7個月內突破逾千伙水平，反映樓市氣氛漸見好轉，其中下月美國聯儲局極大機會減息，相信本港亦會跟隨，導致帶動本港樓市的進程。
新盤及貨尾盤銷情不俗，尤其過去2個月新盤銷情理想，發展商亦把握市況升溫，紛紛推出新盤及貨尾盤應市，由於新盤及貨尾盤都配合不同優惠，吸引不少用家及投資者垂詢，單在上半月銷售成績相對不俗，暫時已沽出約1100伙，是自從今年2月以來，連續7個月均錄得逾千伙成交數字，而去年則只有5個月份（分別為3月、4月、5月、7月及10月）新盤錄得逾千宗成交，反映今年自2月起整體樓市氣氛已漸見回暖，不少大手投資客更看準機會加入搶貨行列，預期下月將有多個新盤排隊出籠，料將可再次突破千伙成交數字。
事實上，市場憧憬美國聯儲局下月將有很大機會落實減息，本港料有機會跟隨步伐，月內新盤及貨尾均表現理想，當中以將軍澳日出康城凱柏峰及元朗錦田柏瓏銷售成績最理想，本月至今暫累售約340伙，佔同期大市總成交量逾30%，相信是受到發展商連番推出不同優惠，刺激到用家及投資者的入市意欲。
張日強
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