【新盤會所直擊】柏傲莊會所大玩莊園親子主題 力攻家庭客市場
發佈時間：15:00 2022-12-08 HKT
新世界與港鐵合作發展的大圍站上蓋物業柏傲莊，挾交通商場等優勢之餘，會所設計及交樓配套亦相當落本，大玩梯田、魚米共生等嶄新綠色建築，新世界更自家研發廚房及浴室等家具，力攻家庭客市場。
柏傲莊會所「FARM PAVILION」以莊園為設計藍本，整個綠化園林及會所面積合共約28萬平方呎，共設有三大主題：「Well House」、「Farm House」及「Sky House」。除了室外內游泳池、各類球場、健身室等設施外，更設有大型的戶外親子莊園設施。
【日本稻田啟發 6500呎親子有機園圃 體驗田園生活】
會所中央設有大型的梯田及魚米共生園，由來自大阪的 Ohtori設計團隊，以日本傳統稻田為基礎，打造約6,500呎親子有機園圃，並連接1,900呎梯田和魚米共生園，建構廣闊綠色景致，家長和孩子可以一起認識大自然生態系統，體驗田園生活。
此外，梯田旁邊設有多項兒童戶外遊樂設施，包括長2米、高 2米的巨大滑梯，小朋友仿如置身田園中玩樂。
會所的莊園氣息無處不在，當中Farm House內特設農景廚館，貫徹「從農田到餐桌」的生活概念。住客可以由「耕種」開始，逐步體驗「準備」、「烹調」、「上桌」及「用餐」等多感官旅程。
Farm House內的半露天空間，設有5張長枱，長枱連成一綫時長達30米，地下約60米長的路軌可供住戶靈活移動，路軌採用昔日大圍站的舊路軌，設計團隊把大圍站的鐵路歷史巧妙地融合在日常生活中。
同時，柏傲莊設有廚餘機，在屋苑內回收的廚餘，將用於栽種親子有機園圃的植物，以達致循環再用，生生不息。
另外，會所亦提供多個戶外活動空間，包括Treehouse燒烤園區，內設的「野上燒烤木舍」，結合莊園野外風格，讓住客與親友尤如置身野外用餐。這裡以樹屋為靈感，天然木材為材料，傾斜的屋頂設計及座向都經過精心計算，除了營造視覺上的玩味，亦能大幅減少陽光照射，雨水則可順流而下。每間燒烤木舍之內，附有可延伸的長形餐桌，足夠予4至10人使用。
另一會所Well House，提供多種運動設施，如25米室內游泳池、50米室外游泳池、室外網球場、多功能室外球場、水療中心及健身室等。至於位於室外游泳池附近的天際茶室Tea House，亦可以讓柏傲莊住客一邊享受茶藝，一邊靜觀「都市莊園」，茶室外為兩旁㮔有植物的「鈴木花道」，沿途兩旁種有紅花風鈴木，長幼共享，會所設施能夠滿足各年齡層的生活需要。
【新世界研發智慧家居裝置 滿足用家需要】
為迎合智能家居大趨勢，柏傲莊亦引入自家研發的智慧家居裝置，包括LAUNDRY+，是一個洗衣乾衣燙衫三合一的浴室裝置。用家把洗澡後的骯髒衣物放進洗衣機清洗，然後利用組合櫃頂部的伸縮晾衣架和浴室換氣暖風機乾衣，最後用內置的摺合式燙衣組合燙平衣物，既善用浴室空間，亦簡化家務工序。
更貼心的是，浴室還包括專為兒童而設的RETRACTABLE STEP，住戶一按洗臉台旁的按鈕，安裝在洗臉台底部的隱藏式台階便會打開，小孩可以安全站立於小平台。
另外，疫情下， 市民更注重健康及家居衛生。柏傲莊建築團隊特意引入「微氣候環保設計概念」，在規劃住宅大樓座向分佈和綠化空間時，已考慮到如何促進會所及園林的空氣對流，並在會所引入智能通風和照明系統，增強自然空氣流通。
項目亦設有一系列嶄新的防疫設施，包括於住宅升降機及主要住宅大堂升降機應用免觸式系統，並在住宅大、會所以及室內外兒童遊戲空間等主要公用地方，噴上長效消毒塗層。
【柏傲莊I租務暢旺 未入伙已錄得15宗預租】
受惠沙中綫效應，柏傲莊I租務暢旺，未入伙已經錄得15宗預租成交，平均呎租約45元，比名城平均呎租33元高逾三成。
東鐵綫過海段正式通車今年5月通車，進一步縮短與中區及啟德核心商業區之間距離，吸引專才及年輕人租客。代理指，屋苑呎租高見約52元，單位位於中層D室，實用面積約299平方呎，月租1.6萬元。最近有本地租客預繳一年租金近17萬元，租住2A座中層E室一房單位，實用面積322平方呎，呎租43元。
柏傲莊住客會所「FARM PAVILION」設施概要
會所設施•田園農圃、階梯田園、魚米共生園、靜觀池
•天際茶室Tea House、鈴木花道
•農景廚館Farm House、野上燒烤木舍Treehouse
•室內游泳池(約25米)、室外游泳池(約50米)、多功能室外球場、室外網球場、天幕羽毛球場、健身室、普拉提室、桑拿室、水療中心等
