擅拆主力牆設計師承建商共罰26萬
發佈時間：03:00 2025-06-25 HKT
2年前將軍澳日出康城首都有業主及室內設計師擅自拆除單位內部分主力牆，連同涉案承建商各被票控2罪。室內設計師及承建商昨在觀塘法院一同承認明知未經批准進行建築工程罪，承建商再承認進行工程方式相當可能導致有人受傷或財產損毁的危險罪。案情中專家指如不補救，超載後會逐步倒塌。辯方求情指被告事後花費了400萬元補救，終完全復原。暫委裁判官洪玉暉考慮及此，分別判罰6萬元及20萬元。
控辯雙方經商討後，室內設計師黎俊傑及遠域企劃有限公司一同承認明知未經批准及同意進行建築工程罪；遠域企劃再承認進行工程，而工程進行方式相當可能導致有人受傷或財產損毁的危險罪，至於黎俊傑的相同罪行則獲控方不提證供起訴。
案情指，被告辜晉豪為日出康城首都6座涉案單位業主，黎俊傑為涉案建築工程師，遠域企劃有限公司則為涉案工程承建商。2022年11月1月日出康城首都收到室內裝修申請表，表上由辜晉豪簽署，並由遠域企劃蓋章簽署，黎俊傑則擔任負責人。遠域企劃業務以OooooLAB為名，OooooLAB市場經理其後聯絡28Hse拍攝片段，其中提供設計簡介及附上拆除主力牆前後的圖則，黎俊傑亦自稱為OooooLAB設計總監。
打出門框 鋼筋遭移除
屋宇署2023年5月底巡查，發現單位內客廳睡房之間一幅200毫米厚主力牆被部分拆除，形成了2米乘1米門框洞口，當中鋼筋被移除，另外廚房和睡房2幅100毫米及85毫米牆壁亦被拆除，專家檢驗過後，認為洞口未有造成附近結構損壞跡象。
由2022年9月至翌年9月期間，沒有任何認可人士就涉案工程，向屋宇署提交加建改建，事先獲得建築事務監督的書面批准及同意。
專家：連帶其他結構損毀
專家意見認為，洞口會減少承擔荷載能力，導致結構危險，無法達致要求，危及主力牆完整性，無法恰當地將荷載傳遞至基礎系統，相當可能導致財產損毀。如不補救，由於主力牆被削弱後荷載超載，會造成主力牆連帶其他結構損毀，逐步倒塌。
辯方求情指室內設計師黎俊傑及承建商遠域企劃有限公司初犯，惟責無旁貸，前年5月29日屋宇署才首次上門巡查，被告即日已經為洞口興建臨時支撐，其後2日兩度加固，自費與專業人士商討復原方法。被告合共花費了400萬元，至同年9月中終獲屋宇署批准，認為單位已完全復原，幸未造成人命傷亡。
洪官有見被告積極補救，盡早認罪，黎俊傑1項罪名罰款6萬元，遠域企劃2項罪名則罰款共20萬元。
3名被告為涉案單位業主辜晉豪、室內設計師黎俊傑及遠域企劃有限公司，涉嫌違反《建築物條例》，各被控「明知未經批准及同意進行建築工程」及「進行工程，而工程進行方式相當可能導致有人受傷或財產損毁的危險」2罪。
案件編號：KTS11159-11164/2024
