聯廈聯管本月四區試行麥美娟：保護業主資產

星島日報-港聞

更新時間：03:00 2025-06-24 HKT
發佈時間：03:00 2025-06-24 HKT

　　針對無業主組織或物管公司的樓宇，民青局局長麥美娟昨指民政事務總署於本月會在油尖旺、深水埗、九龍城及荃灣4區推行「聯廈聯管」試驗計劃，以鼓勵及協助區內「三無大廈」和舊式單幢樓宇的業主，達成共識，共同聘請同一間物管公司，並攤分管理費用，讓業主可用較相宜價錢獲得基本大廈管理服務，從而改善居住環境。
　　麥美娟呼籲，有關大廈業主積極參與計劃，以便用上專業的物管公司管理大廈，形容是「對業主資產的保護」。至於目前有多少大廈已表態參與，她稱因正值計劃初期，目前會透過民政專員及區議員接觸業主及宣傳。
法團主席憶曾遇「飯局」邀約
　　中西區區議員葉亦楠表示，許多小業主一生可能只參與一至兩次大維修，不熟悉招標、聘用顧問公司等流程，也不太了解承建商資料及有關制度，故常要向區議員求助。他舉例，曾有業主法團因維修有爭議，導致法團停擺，甚至連大廈日常運作亦停頓，嚴重影響居民生活。
　　油麻地昌威大廈業主立案法團主席何兆餘則指，其大廈曾做兩次大維修，期間亦曾遇上法團成員邀約「食飯」事件，「涉事成員在大維前一年才入住並加入法團，更邀請我與建築公司代表吃飯，幸當時我已掌握很多廉署的反貪資訊，拒絕應約」。他提醒各個法團，勿以為「食餐飯是普通事」，當中或已涉及貪污圍標等風險。

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