私營機構貪污舉報樓管佔最多
發佈時間：03:00 2025-06-24 HKT
廉政公署昨舉辦全港首個「樓宇管理高峰論壇」，主題為「樓宇維修 你我同行」。廉政專員胡英明在致辭時提及，廉署近年收到的私營機構貪污舉報中，涉及樓宇管理相關的投訴最多，故冀通過舉辦論壇，為各持份者提供交流平台。民青局局長麥美娟亦謂，去年已就《建築物管理條例》作出修訂，並將於下月13日正式實施，冀能加強保障業主權益。競委會亦透露，去年與廉署合作展開2次聯合行動，以打擊樓宇維修工程圍標行為，期間對38個樓宇或屋苑進行調查，牽涉總金額超過10億元，若證據充分將進行正式法律程序。
廉政專員胡英明昨指，近年收到的私營機構貪污舉報中，涉及樓宇管理相關的投訴佔最多。而目前法例亦規定，樓齡滿30年的私人樓宇須按指示進行俗稱「大維修」的強制驗樓及維修，截至2023年底，全港有超過2.8萬幢私人大廈樓齡已屆30年或以上，佔全港總數約六成；另有約7700幢私人樓宇將於未來10年達到此門檻，可見處理樓宇維修已是「逼在眉睫」的任務。
舊樓逾2.8萬幢 維修逼在眉睫
胡英明坦言，樓宇維修是一個複雜課題，涉及眾多持份者和龐大金額，並牽涉法律和專業知識，同時業主亦很需要各界協助。故此，相關工作並非單靠一、兩個政府部門或執法機構便能完成，而是需要眾多相關持份者及專業團體支援，加上業主主動參與，共同努力，才能夠取得成果。而今次論壇匯集相關的政府部門、公共機構、專業團體及地區層面的力量，構建一個多方平台作學習及交流之用，日後亦將由不同政府部門輪流舉辦。
麥美娟：建築物管理條例減爭議
麥美娟認同，大廈管理是本屆政府工作的重中之重，將在下月13日正式實施的《建築物管理條例》，亦包括規定業主參與重大的採購決定，調整審計財務報表的門檻，及將沒有保存某些關乎建築物管理的文件定為刑事罪行。而各項修訂最終目的，是為了加強保障業主的利益，及減少潛在爭議，亦透過加強對招標採購，及法團財務管理的監管，提高法團運作的透明度及問責性，預防潛在的貪污行為。她強調，修例僅針對不負責任的法團，對盡責履職的法團，可提供更大支援及保障，呼籲業主積極參與法團，關心樓宇管理工作。
競委會主席陳家殷則指，圍標是《競爭條例》下的嚴重反競爭行為，競委會亦分別在去年4月及8月與廉署展開聯合行動，打擊樓宇維修工程圍標，期間對38個樓宇或屋苑進行調查，牽涉總金額超過10億元，最高個案涉2.6億元。他透露，目前正進行最後階段的分析，若有足夠證據，會將案件提交至競爭事務審裁處，進行正式法律程序。
