瑜一．天海3房2064萬招標沽
更新時間：03:00 2025-06-19 HKT
發佈時間：03:00 2025-06-19 HKT
發佈時間：03:00 2025-06-19 HKT
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新盤市場昨連錄大額成交個案，華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋現樓瑜一．天海，昨以招標形式錄成交，為1B座2樓A室，屬3房套連儲物室間隔，面積960方呎，成交價2064萬，呎價約21500元。
據了解，買家為同區換樓家庭客，看好九龍傳統豪宅地段保值能力，為迎接家中新生兒而想搬往更大單位，並期望能盡快成交收樓，亦認為何文田區校網吸引，能為家中新成員提供優質的成長環境。
同類型3房單位間隔寬敞實用，加上廳房同向，可享九龍東方向景觀，為項目推售現樓以來最受歡迎的3房戶型，自4月初起計共招標售出13伙，平均成交呎價達2.95萬，共套現逾3.25億。現時同類型分層單位僅餘最後3伙待售。瑜一系列自4月初現樓登場後已沽出148伙，套現逾19.1億。
啟德天瀧3日連錄成交
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，啟德天瀧以招標形式售出7座15樓A室，面積1002方呎，成交價3395萬，呎價約33882元。
由嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣，以招標形式售出一個3房套戶型，為2B座8樓A室，面積586方呎，成交價1226.8萬，呎價約20935元。
華潤置地（海外）及保利合作發展的啟德澐璟，昨沽出2座20樓A室，面積1909方呎，屬4房雙套連私人電梯大堂間隔，成交價為9017.37萬，呎價47236元。
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