應對租金跌光大永年增附加服務提升收益

星島日報-金融

更新時間：03:00 2025-06-12 HKT
發佈時間：03:00 2025-06-12 HKT

　　光大永年（3699）主席兼行政總裁劉嘉表示，當前集團旗下物業出租率平均77%，但新簽訂租約租金有所下降，為應對此情況，將通過在新租約中增加附加服務來提升收益，以應對未來租金下調壓力。
不排除經營理想時增派息
　　劉嘉指，在物業組合方面，該集團不再採取單一模式，希望實現租戶多元化，以適應各行業興衰速度加快的現狀，而未來若有新的投資機會，亦會選擇性投資一些特殊服務領域的項目，以分散風險並增强整體的扛波動能力。他續指，因受疫情影響延遲的收購及投資計劃，雖暫無具體時間表，但隨著投資意願增高，正在考察各類項目。
　　光大永年目前投資物業皆位於四川成都及雲南昆明，對於海外物業投資情況，劉嘉表示正重新評估機會。光大永年上年度派發特別息每股0.34元人民幣，對於派息政策，劉嘉表示，派發特別股息後維持原有派息比率，不排除在未來經營狀況理想時增加派息。

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