滶晨入直路48小時內開價

星島日報-地產

更新時間：03:00 2025-06-04 HKT
發佈時間：03:00 2025-06-04 HKT

　　港島豪宅新盤快開價，新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸滶晨加推盤步伐，項目2房單位頻錄查詢，將於48小時內上載首張價單，首批單位涉及不少於90伙。
2房單位頻錄查詢
　　新世界營業及市務部總監何家欣表示，由於收到大量客人查詢2房單位，為回應市場需求，部署在48小時內上載首張價單，首張價單將提供不少於90伙，涵蓋三種類型的2房單位，包括有2房琉璃晶廚、2房開放式廚房單位，以及2房梗廚單位設計，並計劃沿用網上方式收票，方便身處各地買家可隨時登記。
　　何家欣透露，目前已接獲查詢準買家當中，包括家庭客及投資客，其中不少投資客見現時市場表現回穩，考慮將資金投入到一些優越豪宅物業，而項目亦為他們考慮投資範圍。同時，據了解，有到個別有客人有意購入多於1伙。而富豪貴賓廳及示範單位將於周末起開放予公眾參觀。
　　何家欣指滶晨招標理想，自標售以來已累售27伙，共套現14.8億，平均每伙成交價逾5500萬，平均成交呎價近39000元。買家中超過一半為本地豪宅買家，其餘為內地及海外富豪，同時亦見不少專才及投資者入市。
首批不少於90伙
　　至於樓市方面，何家欣認為，由於近期本港拆息下跌，供樓人士負擔減輕，使不少用家考慮「由租轉買」，另外亦有部分投資客部署將資金重新調整，轉入物業市場，故她相信樓市會穩步向上發展。
　　根據樓書資料顯示，項目共提供447個單位，戶型由2房至5房間隔，面積介乎408方呎至3120方呎。其中，標準戶型提供426伙，面積由455方呎至1706方呎；特色戶則提供21伙，面積由408方呎至3120方呎。當中2房佔近60%，3房及4房大戶合共佔約40%，5房戶則只有2伙。

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