張日強 - 新盤貨尾乘勢推優惠搶吸客源 | 樓聲隨筆
更新時間：02:00 2025-06-04 HKT
發佈時間：02:00 2025-06-04 HKT
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新盤市場氣氛明顯好轉，受到上月新盤錄約2300伙成交彈升約1倍的佳績刺激，各大發展商亦把握近日的市況，除了全新大型樓盤外，其他貨尾盤亦紛紛趁勢加入應市，並且配合不同優惠力吸市場各路客源，加上即將來臨的節日，新盤都會推出優惠等吸引客源，期望在大型新盤未推出之際，率先引領客源注意，隨即搶吸市場購買力。
全城關注的黃竹坑新盤，即將於1至2日內正式開價，區內貨尾盤亦加入戰團，除了目標性地進行突襲外，更針對性推出類似戶型作出應對，加入競爭令客源有更多選擇，短期內上述新盤將成為市場焦點。在新盤即將連環出擊之際，貨尾盤則趁勢搶攻，近期銀行同業拆息低企，並且持續下滑，令到銀行存款利率亦同樣下跌至低水平，傳統收息年代亦即將過去，料可引領各路客源走出來。除了用家外，相信投資客亦是主要客源，發展商亦把握近期市況，乘勢推出貨尾盤應市，並且配合不同優惠，以便搶吸市場客源。
事實上，新盤市場氣氛造好，部分新盤先後取得不俗的銷情，尤其銀行同業拆息持續下跌，加上供樓平過租年代再度重臨，除了引領用家及投資者外，大手投資客亦加入搶貨行列，反映發展商亦看清市場路向，焦點新盤將加快推出應市，同時亦趁臨近節日到來，加快推出貨尾盤登場，並配合不同優惠吸引各路客源，當中包括現金或家具優惠等，預期將可取得不俗的銷情。
張日強
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